資料圖
據多倫多星報報道，加拿大按揭和住屋公司（Canada Mortgage and Housing Corp.）週一在其四季度前瞻報告中說，加拿大房市預計未來兩年將放緩。
未售住屋庫存的增加，房價和按揭利率的上漲，以及出租單元的增加，都將導致房市放緩。
CMHC首席經濟學家Bob Dugan說，安省和卑詩省的火熱房市抵消了產油省份如亞省房市的放緩，但是這個效應慢慢會消退。
加拿大房市是經濟學家最擔心的議題，因為住屋負債和收入的比率已達到創紀錄高位。
CMHC說，2015年預計的新屋開工率為162,000到212,000個單位之間，預報為186,900個單位。
2016年，新屋開工率預計將下滑到153,000到203,000個單位之間，預報為178,150個單位。到2017年，將進一步下滑到149,000到199,000個單位之間，預報為173,650個單位。
通過MLS系統進行的銷售今年預計為444,000到546,000個單位之間，預報為494,700個單位。2016年，銷售預計為425,000到534,000個單位之間，預報為479,500個單位。2017年，銷售預計為416,000到536,000個單位之間，預報為476,000個單位。
MLS平均售價今年為417,000元到459,000元之間，預報為437,700元。2016年，平均售價將升到420,000元到466,000元之間。2017年，平均售價將升到424,000元到475,000元之間。
B01