據新浪網報道，8月22日，距離上海靜安史上最高單價地王誕生僅5天時間，上海土地交易中心已經緊急中止三幅地塊的出讓。上述地塊出讓叫停的理由為：要對出讓條件中設置的公共服務設施要求作進一步優化和周邊教育配套問題尚在協調落實中。
據了解，這次推出的浦東新區唐鎮新市鎮D-04-06地塊，起拍總價高達25億元，出讓面積56518.3平方米，容積率1.5，起拍樓板價接近3萬元/平方米。按照今年以來上海外環外土拍平均100%的溢價率來看，該地塊成交樓板價突破5萬元/平方米的可能性很大，因此，其被外界判斷為將是在上海外環外產生的第一個未來售價或近10萬元/平方米的地塊。
“這些地塊均是住宅地塊，並且位置都不錯，而且唐鎮已是多年沒有出過宅地，一旦面世，刷新區域價格新高的可能性較大。而且周邊部分在售項目已經不願銷售，坐等拍賣結果出來待價而沽，市場恐慌心態再起，風險不得不防。”盧文曦告訴記者，從時間節點來看，正好處於“金九”前夕，通過這些信號釋放，可能意在降低市場預期。
在剛剛過去的7月和即將結束的8月，上海以近487億元的土地出讓金在一線城市中遙遙領先，在7月和8月的地王中，除了110.1億元總價的靜安地王，還有88億元的浦東祝橋地王，47億元的松江大學城地王等。反觀整個上半年，上海的土地出讓金才506億元。
“在當前土地市場相對過熱的市場狀態下，中止土地出讓是一個比較正確的決定。”億瀚智庫研究總監張化東稱，土地價格上漲一部分原因在於前期較為寬松的信貸政策，後續如果有一些針對性的信貸政策出來，可能有助於扭轉地王態勢。
同時，有媒體援引消息人士稱上海市政府近期將召開會議，考慮調整土地和住房政策，以抑制近期上漲的房價和地價。上海考慮收緊銀行貸款政策，以控制土地融資，同時考慮調整購房貸款政策，認房又認貸。
受此消息影響，上海各地民政局出現一波離婚高潮。8月29日，上海徐匯區民政局離婚窗口，一大早就有多位市民排隊辦離婚。隨後，徐匯區等地婚姻登記中心均貼出通知表示，由於辦理離婚登記人數眾多，已超出業務接待能力，只能采取臨時“封閉”的措施，要求需辦理離婚登記的當事人改日再辦。
據悉，繼8月28日上海新房賣掉1267套後，8月29日截至15：50，上海新房成交1066套，連續3天超過1000套，而8月30日一天，成交量更是超過了2000套。交易中心網簽系統一度陷入癱瘓。
張宏偉認為，市場火熱以及地王頻出可能會加速政策從嚴執行，尤其是靜安融信百億地王之後，官方會密切關註上海樓市變化。9月前後樓市調控政策有可能會進一步從嚴執行，新一輪的“控地王”降杠桿等措施也會來臨，房地產市場調整極有可能會因此而來臨。
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