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據加通社報道,8月2日,卑詩省政府開始向所有在大溫地區購置物業的非加拿大人征收15%的稅。卑詩自由黨政府說這是為了增強想要買房的公民們的負擔能力。
專家們各有各的看法。
UBC(the University of British Columbia)的政治科學家Max Cameron說,毫無疑問,自由黨政府這麼做,是把住房可負擔性的問題變成了一個選舉議題。他們是在賭博,這樣看起來他們做了事情,而不是對問題充耳不聞。他們是為了當選和駁斥新民主黨關於他們無所作為的批評,才這麼做的。
維多利亞大學(the University of Victoria)的政治科學家Jamie Lawson說,但是與此同時,卑詩自由黨政府并不反市場,不會削弱自己的親商業反征稅的基礎。
“所以這件事情其實很微妙。一個政府沒有多少方法提供太激進的解決方案,來兌現其承諾。”
高等教育廳長Andrew Wilkinson代表財政廳長Mike de Jong發言說,政府的目標是讓加拿大人有能力置業。
他說,“沒有人會說,今年上半年大溫地區的房市不是過熱。”
他說,現在評價這個政策的長期影響還為時過早。
未能聯繫到財務廳長Mike de Jong。
菲沙河谷大學(the University of the Fraser Valley)政治科學家Hamish Telford說,自由黨政府標榜自己採取的是放任市場的政策,這使他們很難干預市場。他們現在面臨的難題是這個征稅不是太有效,就是還不夠有效。
“一方面,他們征稅,他們的選民們開始對他們有看法,另一方面,住房對那些買不起的人來說,還是難以負擔。”
“我們希望這15%是精確計算過的,能冷卻市場,但是別讓市場崩潰。”
大溫地產局(The Real Estate Board of Greater Vancouver)週五發佈數據,八月大溫地區住宅銷量比一年前大跌26%,但綜合基準價則比去年同期大漲超過30%,達到約933,000元。
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