加通社資料圖
據加通社報道，加拿大地產協會（the Canadian Real Estate Association ）總裁Cliff Iverson說，聯邦政府最近對按揭規則作出了修改，這將給房地產市場帶來不確定性。
地產協會代表了全國超過10萬名地產經紀。
新措施將於週一生效。新措施中包括擴大需要進行壓力測試的人群範圍等。Cliff Iverson說，這些新措施可能嚇退首次住宅買家。
首次住宅買家多數按要求必須購買按揭保險，當他們需要進行壓力測試時，他們可能會重新考慮自己到底買得起多少錢的房子。
地產協會首席經濟學家Gregory Klump說，新措施對首次住宅買家帶來的影響也會滲透影響到房市的其他層面。
“首次住宅買家是住宅連串換手過程中的支持環節，他們是房市的關鍵。”
“無疑，聯邦政府需要監控新規則對全加房市和全加經濟的影響。”
地產協會今晨發佈報告。報告說，加拿大九月份住宅銷售和八月相比有所上升，結束了連續數月的下跌。
根據協會電腦盤（Multiple Listing Service）的數據，九月全國住宅銷售比八月上漲了0.8%。
多倫多銷售上漲，但是卑詩省低陸地區，包括溫哥華在內的銷售仍在下跌。
和2015年9月相比，住宅銷售則上漲了4.2%。
九月份全國住宅平均售價和一年以前相比，上漲了9.5%，報$474,590。
如果將大溫地區和大多地區排除在外，九月份的平均售價則為$358,884。
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