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據加通社報道,安省下週將採取行動應對大多地區不斷上漲的房價,但是不會步卑詩省後塵,不會向外國買家征稅。
週二,財政廳長蘇善民(Charles Sousa)說,必須採取行動,來應對大多地區和大金馬蹄地區(Greater Golden Horseshoe)猛漲的房價,特別要為第一次住宅買家想辦法,第一次住宅買家們發現幾乎沒辦法存夠首付來進入房市。
蘇善民在公共事務論壇the Canadian Club Toronto說,他需要關於卑詩省向外國買家征稅所產生的影響的更多數據,也需要多倫多市場的更多信息。他不想做任何會對附近房市產生負面影響的事情。
溫哥華的住屋銷售在八月向外國買家征稅15%前已經開始下滑,但征稅后下滑加速。上個月,住宅銷售比2015年10月下跌了近39%。
而在大多地區,上個月住屋銷售創下9,758戶的記錄,比一年以前上漲了11.5%,而價格則比一年以前上漲了21%。
蘇善民將在下週公佈的秋季經濟申明(fall economic statement)中公佈安省解決住屋可負擔性的計劃,但是他沒有說他是否打算為首次住屋買家免稅,或者是否會採取措施降低房價。
安省地產協會(The Ontario Real Estate Association )希望政府能為首次住屋買家免去土地轉讓稅。安省省府向購房款的首55,000元收0.5%的土地轉讓稅,超過400,000元的部分土地轉讓稅要漲到2%。
多倫多市也要收土地轉讓稅,頭55,000元收1%,超出55,000元的部分收2%。
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