大多地區八月住屋均價大漲10%

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據多倫多星報報道,多倫多地產局(the Toronto Real Estate Board )週五公佈數據,大多地區八月住屋平均售價上漲10%,達602,607元。銷售數量上漲5.7%。多倫多房地產市場未有降溫跡象。

領頭的是共管式公寓,銷售數量上漲14%。在多倫多市,其銷售均價上漲9.5%,達406,587元,在905地區,其銷售均價上漲4.1%,達319,764元。

多倫多市獨立屋平均售價仍超百萬,達101.7萬,比去年上漲12.9%。銷售數量則下降8.5%,但更多的是反映了供應短缺。

905地區獨立屋平均售價上漲13.8%,達733,577元。銷售數量則上漲7.5%。

新屋掛牌數八月上漲了8.3%,但可售住屋的總數實際上下降了10.5%。原因是買家數繼續遠超可供銷售的物業數。

八月共有7,998間住屋換手,而一年以前是7,568間。

八月416地區半獨立屋平均售價上漲5.5%,達662,698元,905地區則上漲10.5%,達492,428元。416區的半獨立屋銷售數量下降5.7%,905區上漲5%。

多倫多市城市屋平均售價上漲13.2%,達524,136元。905區城市屋平均售價上漲11%,達451,311元。銷售則相對平緩。多倫多市城市屋銷售數量上漲1.3%,905區上漲0.5%。