爛尾樓Icona柏文買家，正集體訴訟發展商Gupta集團，指Gupta在售樓時沒有公布Icona柏文原址土地被禁止興建物業的事實。
若果463名Icona買家提出的集體訴訟獲勝，將可取回因樓價持續上升而引致的差價損失。
Gupta原計劃在旺市興建兩幢Icona柏文，提供逾1,100個單位，2017年一推出市場便售罄；但到2018年9月，Gupta向Icona柏文的買家退回訂金，理由是集團受到財務影響，故取消發展Icona項目，且強調是法律許可的做法。
但買家之後獲悉，Gupta取消興建Icona項目，主要是法院於2018年7月繼續不批准Gupta在該塊土地上發展Icona項目。
代表Icona柏文買家的律師Ted Charney表示，Gupta取消與買家的合約，是具有爭議性；他表示，除非觸犯Tarion的限制，否則，發展商不能取消興建柏文項目。
買家於上周四（14日）提交高等法院的集體訴訟文件指出，Gupta成立了一間獨立地產發展公司──Icona Developments，目的是若果項目發展失敗，集團不會承擔任何責任。
訴訟文件表示，Gupta集團及（Steve）Gupta故意安排一間全資控制的公司來擁有項目的所有權益，因為Gupta集團及有關人等是知道，若果Icona項目一旦違反了協議，買家將沒法追索，因為Icona Development是一間沒有資產的空殼公司。
Gupta取消發展Icona項目後，隨即跟有限制契約的公司達成協議，在同一土地興建另一柏文項目，而且項目亦已獲得旺市政府批准，項目包括興建住宅及酒店，形式與Icona項目大致相同，但單位售價會較兩年前推出的Icona柏文為高。
提出訴訟的申請人Patricia DeBartolo表示，發展商已經賺了更多錢；她指出，希望案件可為其他物業買家帶來一個啟示，在置業前應作出多方面考慮，查閱發展商是否有資料沒有公開。
（圖片：Icona項目資料圖片） T02