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【星島綜合報道】華爾街3間投資大行，預期聯邦儲備局於2022年會加息4次，以及最早在7月份縮減資產負債表的規模。

華爾街大行早前預測聯儲局會在2022年3月、6月及9月加息，現在預期12月都會加息。

高盛首席經濟分析員Jan Hatzius表示，預期聯儲局2022年會加息4次，且會在7月份開始，縮減資產負債表規模；他表示，高盛預測的利率，會高於市場對2022年的預測，且隨後數年的差距會顯著擴大。

根據聯儲局的12月議息會議紀錄顯示，聯儲局官員認為美國勞動力市場「非常緊張」，聯儲局可能需要加快加息步伐，同時需要減少資產持有量以壓抑通脹。

聯儲局的紀錄，引致投資市場預期美國3月份加息的機會率高達80％。

摩根大通亦已預期，2022年，美國每季都會加息。

摩通美國首席經濟分析員Michael Feroli表示，相信聯儲局官員得出同樣的結論，即勞動力市場非常緊張，故此，難以將加息時間推遲。

另外，德意志銀行表示，美國公布12月就業數據後，預期聯儲局於2022年一共加息4次，及預期由第3季開始會縮減資產負責表。

今年沒有投票權的三藩市聯邦儲備銀行行長Mary Daly表示，預期聯儲局在加息1、2次後不久，便會縮減超過8萬億美元資產負債表。

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【星島綜合報道】有分析員認為，可口可樂（KO）每股盈利料可錄得12％按年增長，故給予「吸納」投資評級，目標價最高達68美元。

對飲料製造商而言，疫情爆發後的經營並不容易，雖然標普500指數回復疫情前的高位，但可樂股價於2021全年僅上升8％，現價處於60.33美元水位，與2020年2月21日錄得的60.13美元，升幅僅0.3％，更令人感到失望的是，百事（PEP）股價於2021全年上升17％，且現股價較2020年2月的高位錄得近20％升幅。

可樂於疫情爆發初期遇到不少阻力，主要原因，是可樂十分依賴食肆的銷售，且在2021年內，該集團更將Zico Coconut Water及Odwalla等品牌停止運作，再加上沒有百事一樣擁有龐大零售業務。

但Guggenheim分析員Laurent Grandet表示，相信可樂的業務，在2022年的表現會頗佳，故此，將可樂的投資評級調高至「吸納」。

他表示，可樂的業務正以預期為快的速度改善，其中，新興市場業務表現理想，故此，預計由目前至2023年，可樂的每股盈利將以12％按年幅度增長，從而有助股價走高。

Grandet表示，根據FactSet的數據顯示，以未來12個月盈利預測計算，可樂的市盈率達24.8倍，略低於百事的25.8倍，故將可樂的目標價調高至66美元。

CFRA分析員Garrett Nelson則表示，可樂與美國稅務局的稅務糾紛，可能令可樂錄得120億美元損失，但可樂可透過更佳銷售與定價政策來抵銷這項損失。

Nelson表示：「在我們看來，其稅務案件將可獲得解決，投資者的專注力將可重回其基礎業務及強大潛在本地銷售與定價上，故此，將可樂的目標價調高至68美元」。

以Nelson的預測目標價，相對可樂上周五的60.33美元收市價計算，可樂股價仍有12.71％上升空間。

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【星島綜合報道】財經雜誌《巴倫》揀選10隻2022年最佳股份，其中，由於預期能源價格於未來數年會持續在高位運行，再加上股價低於美國同業，故看好荷蘭皇家蜆殼（RDS.B）的股價前景。

《巴倫》表示，蜆殼是全球頂級能源集團之一，但股價落後於美國同業埃克森美孚（XOM）及雪佛龍（CVX）。

蜆殼股價上周五（31日）在紐約收報43.35美元，但相對2022年度盈利預測，市盈率僅為7倍，低於埃克森美孚的11倍，及雪佛龍的12倍，且股份回報率僅3.9％，大幅低於埃克森美孚及雪佛龍。

持有蜆殼的Third Point活躍投資者Dan Loeb表示，蜆殼是全球最便宜的藍籌股之一，且擁有全球最大零售汽油站網絡的集團之一。

蜆殼的最佳表現，是其擁有的全球最大液化天然氣業務。

Bernstein分析員Oswald Klimt表示，蜆殼應該簡化結構，將目前的2類型股份合二為一。

Klimt預期，蜆殼會在2022年增加回購股份，故將蜆殼的目標價調高至63美元。

以周五收市價43.35美元計算，Klimt的目標價，反映蜆殼股價會有45.33％的上升空間。

另外，《巴倫》揀選10隻2022年會獲得最佳表現的股份，分別為荷蘭皇家蜆殼、亞馬遜（AMZN）、AT&T（T）、Berkshire Hathaway（BRK.A）、通用汽車（GM）、Hertz Global Holdings（HTZ）、IBM（IBM）、強生（JNJ）、Nordstrom（JWN）及Visa（V）。

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【星島綜合報道】股市進入2021年最後1個交易周，有分析員表示，雖然市場已經「消化」Omicron變種病毒的毒性較弱消息，但投資市場仍然持續出現「短暫緊張」，一旦證實Omicron的毒性較弱，股市會出現持續上升，且預測2022年全球經濟亦會循復蘇軌道向前。

OANDA高級市場分析員Jeffrey Halley表示，雖然市場已經「消化」了Omicron是1種毒性較弱的病毒株，但隔離措施對商品與服務仍造成影響，尤其航空業。

但Halley表示，這可能只引起「短暫緊張」局面，他認為2022年全球經濟仍在復蘇軌道上。

聖誕與新年期間的這1周，沒有公司公布業績，大市相對平靜，而且不少投資經理正在放假。

研究公司Sevens Report的Tom Essaye表示，預期本周大市表現平靜，大市的波動，主要是受Omicron變種病毒的消息所影響。

Essaye在報告中指出，任何進一步證明Omicron引起的疫情，不像之前的變種病毒所引起的那樣嚴重，都有助推高股市，且會持續向前；但任何封鎖的消息，則會對股市造成「逆風」。

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【星島綜合報道】受到Omicron變種病毒快速傳播，引發全球經濟前景的憂慮，美股3大指數全面下跌，跌幅均超過1％。

杜指周一（20日）低開143.32，之後逐步向下，且跌穿35,000點關口，最低見34,703.18，下跌662.26，其後在34,700點水位徘徊。

標普500指數亦低開32.74，之後同步向下，最低見4,540.05，下跌80.59，之後在4,500點水平徘徊。

納斯達克指數以跌穿15,000點開市，低開236.68，之後進一步跌至14,910.06的低位，其後在14,900點水位反覆上落。

美股大跌，除了市場對Omicron變種病毒虐肆，引致全球經濟前景有所憂慮之外，傳統上，聖誕節前的1個交易周，金融市場大多會出現下跌。

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【星島綜合報道】受到汽油與食品價格大幅上升的推動，加拿大通脹持續穩步升溫；加拿大統計局公布，11月綜合消費物價指數（CPI）按年上升4.7％。

加國10月份通脹已同樣錄得4.7％升幅，這是2003年2月以來的最大按年升幅。

統計局表示，11月通脹升溫的主要推動力是汽油價格；與2020年11月份比較，汽油價格錄得43.6％按年升幅，且較10月份的41.7％升幅，上升步伐進一步擴大。

若果不包括汽油環節，加國11月整體通脹為3.6％，亦與10月份相同。

另外，家具與食品價格的上升，亦是推動整體通脹的動力；統計局表示，11月食品價格錄得4.7％按年升幅，這是2015年1月錄得5.4％以來的最大升幅。

統計局表示，各省份與地區中，11月通脹錄得最大升幅的是愛德華王子島，達7％，其次是紐賓士域省，達5.7％；至於安省則錄得5％，卑詩省3.6％，亞省為4.3％。

（加通社資料圖） T02

【星島綜合報道】加拿大中央銀行議息後宣布維持利率不變，基準利率繼續維持在0.25厘。

加國基準利率自2020年3月至今一直維持在現水平；有專家已表示，隨着全球經濟復蘇，2022年加國將進行一系統加息行動。

央行表示，經濟在就業市場推動下錄得頗大增長，但卑詩省出現毀滅性洪水，以及Omicron變種病毒的出現，對經濟增長構成影響。

但自10月份對上1次議息後，一系列強勁經濟數據，進一步鞏固央行加息的步伐，故此，加息正迫在眉睫。

（加通社資料圖） T02

【星島綜合報道】根據多家媒體報道指出，福士車廠（XE:VOW）正考慮將保時捷公司上市，集資發展電動汽車業務。

根據路透社及其他新聞媒體的報道指出，保時捷公司是保時捷品牌汽車的生產商，其市值料介乎450億至900億歐元（約1,010億美元）。

《德國商報》的報道指出，擁有福士車廠31.4％股權，及53.3％投票權的The Piech and Porsche家族，會將保持捷的控股權出售予福士車廠，從而持有部分福士股權，希望可支持保時捷的發展。

《德國商報》指出，在整個過程中，The Piech and Porsche家族最多可集資150億歐元，及持有潛在上市的保持捷公司股權，及繼續成為福士車廠的最大股東。

福士車廠1名發言人表示，集團正不斷就有助進一步制定與實施策略，及提高公司價值而進行審查的工作，但不會公布細節。

保時捷則不予置評。

全球第2大汽車生產商的福士車廠，2021年3月啟動了1項計劃，目標是成為全球電動車市場的領導集團。

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【星島綜合報道】受到汽油價格大幅飆升逾41％所推動，加拿大通脹錄得超過18年以來最大按年升幅。

加拿大統計局公布，10月份綜合消費物價指數（CPI）按年上升4.7％，創2003年2月以來錄得的最大按年升幅。

統計局表示，10月份通脹大幅飆升的原因，包括供應鏈混亂，汽油價格按年大幅飆升41.7％；而10月份汽油價格的上升步伐，亦是今年5月以來最快。

統計局表示，若果不包括能源項目，10月份消費物價指數按年上升3.3％。

安省10月份CPI升4.9％，卑詩省升3.8％，而全國錄得最大按年升幅的是愛德華王子島，達6.6％。

城市方面，多倫多10月份CPI按年升4％，溫哥華升3.8％，愛民頓升4.1％，滿地可升5.1％，最大升幅的是Charlottetown-Summerside，達6.7％。

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【星島綜合報道】美元兌加元於周四（11日）短時間內一度突破2個阻力位，有分析指出，美元兌加元將繼續向另1個阻力位1.2675（每加元兌78.8954美仙）進發。

美元兌加元在北美市場開市報1.2494（每加元兌80.0384美仙）後，短時間內，先突破1.2550（每加元兌79.6812美仙）的阻力位，之後隨即再突破另1阻力位1.2590（每加元兌79.4281美仙），但上升乏力。

根據FXEMPIRE的分析指出，美元會繼續嘗試突破另1個阻力位1.2675（每加元兌78.895美仙）。

美元兌一覽子貨幣亦錄得16個月以來新高，美匯指數（DXY）升至95.17的水平，且會嘗試突破95.2的阻力位。

美元匯價飆升，最主要是交易商對美元前景感到樂觀，因為聯邦儲備局在2022年可能會被迫多次加息，對美元匯價提供額外支持。

美元兌加元已成功突破1.2550的阻力位，一度突破另1阻力位1.2590後遇阻力，但分析預期美元兌加元會穩步上升，會進一步嘗試1.2625下1個阻力位，之後再嘗試突破1.2675。

1.2550已成為美元兌加元的支持位，再下1個支持位分別為1.2530及1.2500。

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【星島綜合報道】多倫多的獨立屋新屋售價創歷來新高，9月份錄得平均售價157萬元，較去年同期上升33.5％。

建築業與土地發展協會（BILD）行政總監David Wilkes表示，現正面對「令人難以置信的強勁需求」；他表示，低利率，再加上獨立屋、半獨立屋及鎮屋的供應量下跌，進一步推高物業售價。

根據BILD的數據顯示，9月份新柏文單位售價按年上升2％，至平均104萬元，但較8月份的107萬元，下跌2.8％。

9月份柏文銷售量按年下跌9.66％，但仍錄得有紀錄以來的第3高，及處於過去10年平均水平之上，該月共售出2,488個單位，去年同期則售出2,754個單位。

而9月份則售出1,073間全新獨立屋，較去年同期的2,349間，下跌54.32％，且較過去10年平均銷量低3％。

Wilkes表示，最新數據反映柏文市場開始復蘇，若果獨立屋供應繼續不足，可能會將準買家推向柏文市場，令柏文單位售價進一步向上。

跟蹤物業發展商的市場研究公司Urbanation公布第3季報告，指新屋庫存量下跌11％，且較過去10年平均水平低16％。

報告指出，第3季新建柏文單位售價按年上升大約10％，至平均每平方呎1,231元；而錄得最大升幅是905地區，按年升幅達17％，至平均每平方呎售價逾1,000元；多倫多地區則錄得7％按年升幅，平均每平方呎售價為1,328元。

Urbanation總裁Shaun Hildebrand表示，過去6個月，大多倫多地區共推出逾1.6萬個全新柏文單位，其中，75％單位已經預售；他表示，售價正越來越高，每平方呎售價低於1,000元的庫存已經十分少。

（圖片：星報） T02

【星島綜合報道】隨着衛星與可重複使用火箭的成本下降，商業航空業不斷壯大下，1隻全新衛星股可給予投資者考慮作為投資。

財經雜誌《巴倫》表示，由洛歇馬丁（LMT）支持的小型衛星製造商Terran Orbital，已同意與特殊收購公司Tailwind Two Acquisition（TWNT）合併；若果合併獲得批准，Terran將成為1間資產負債表約3.24億美元的上市公司，從而為業務發展提供資金。

該雜誌指出，合併會有大約1.83億股流通股份，估計Terran的市值約為18億美元。

Tailwind上周五收報9.89美元，日內一度升至最高10.1美元的52周高位。

Terran是1間垂直式整合衛星公司，業務包括衛星的設計、製造與操作；以及可向其他公司出售衛星，及可將其衛星對地球進行影像拍攝，用於國防、物流及任何其他尋求實時監控資產（從森林至停車場）的客戶。

Terran預計到2025年，年銷售額約17億美元，其中大約60％來自地球觀測業務。

Terran行政總裁Marc Bell表示，該公司正創造全新的SaaS（衛星即時服務），而該公司處於行業領先地位的地球觀測服務，可在數分鐘內，不論日間或晚上的任何時間，均能提供地球上任何地理圖像。

Terran將加入BlackSky Technology（BKSY）及Spire Global（SPIR）等公司，成為上市的地球成像公司。

小型衛星可以做的不僅是地球觀測；AST SpaceMobile（ASTS）是1間希望用於移動通訊應用的小型衛星公司。

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【星島綜合報道】美國財長耶倫表示，美國的通脹沒有出現失控；她預計通脹可於明年下半年回復正常水平。

耶倫接受美國有線網絡（CNN）訪問時表示，美國總統拜登的國內基建設施與「重建更佳」計劃的開支，會在未來10年內攤分；但她沒有說明這是否會令通脹加劇。

耶倫表示：「我認為我們不會失去對通脹的控制」；「在12個月基礎上，由於已發生的事情，通脹將於明年保持高位，但我預計到明年中或底──明年下半年會有所改善」。

她表示：「隨着我們在疫情方面取得進一步進展，我預計這些樽頸會消退；隨着條件改善，美國人將重返勞動力市場」。

聯邦儲備局將聯邦基金利率繼續維持在接近零的水平，直至經濟復蘇及充分就業為止；聯儲局亦希望定下的2％核心通脹目標中位數，可在一段時間內繼續保持。

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【星島綜合報道】加拿大豐業銀行經濟分析員預測，加國在2023年底前，會有8次加息。

豐業銀行經濟分析員Derek Holt接受BNN彭博電視訪問時預測，2022年下半年，加拿大中央銀行會加息4次，2023年全年，會再有4次加息，即2022年下半年開始的1年半內，加國總共有8次加息。

Holt表示，預計央行會在2022年7月開始加息，其後會在9月、10月及12月再加息，每次加息幅度均為0.25厘；現預計到2023年底，加國的基準利率會調高至2.25厘。

根據加拿大統計局的數據指出，2021年9月份綜合消費物價指數達4.4％，見2003年2月以來最高，且連續第6個月超出央行的預期目標水平。

加國的基準利率現企於0.25厘低位，根據豐銀估計的加息周期，這會令加國主要貸款利率提高至2008年以來的最高位。

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【星島綜合報道】國際油價近日觸及7年高位，有個別交易員更押注英國布蘭特原油，可於2022年底每桶升至200美元的歷史高位，反映市場繼續看好油價前景，這輪升勢遠未結束。

交易員再次押注紐約期油可於2021年12月，每桶會升至100美元以上水平。

紐約期油自年初至今已上升70％；紐約11月期油上周五（15日）收報每桶82.66美元；但自2014年急挫以來，紐約期油一直未有觸及每桶100美元的水位。

大西洋彼岸對期油的賭注更具「侵略性」；根據QuikStrike的數據顯示，有部分交易員押注英國布蘭特期油，可於2022年12月創下每桶200美元的歷史高位。

即使全球經濟擴張步代放緩，以及石油與天然氣價格上升，令市場憂慮將壓抑消費開支，但由於供應鏈中斷及個別區域出現短缺，料將繼續推高能源價格。

由於期貨交易潛在快速回報，吸引投資者湧入能源市場，這與股票市場互相呼應。

StoneX集團能源交易聯席董事Mark Benigno表示：「我已經很久沒看到這樣瘋狂，趨勢將會更高」。

Flashpoint Energy Partners合夥人John Gretzinger表示：「現在市場有點瘋狂」。

華爾街正關注能源價格飆升，是否會削弱企業盈利；達美航空（DAL）上周已發警告，預期燃油價格上升，會削弱第4季度盈利；未來數天，包括聯合航空（UAL）及美利堅航空（AAL）在內的航空公司，亦會相繼作出預測。

供應緊張已產生深遠影響，紐約期油近日已觸及7年高位，而天然氣價格自年初至今亦錄得逾1倍升幅；有個別分析員警告，通脹將長期存在；另有分析員警告，能源價格高企，將令消費者的取暖開支大增。

根據芝加哥商品交易所的數據顯示，10月份平均每天約有16.7萬份西德州期油（WTI）合約易手，這是2020年3月以來最高水平。

QuikStrike的數據則顯示，100美元看升期權，是一種賦予購買石油合約權利的看升合約，是目前WTI能源市場上持有最廣泛的期貨；交易員表示，這是不尋常的，因為它「遠離資金」或高於目前交易水平。

QuikStrike的數據顯示，與WTI上升至每桶95美元，或180美元相關的看升期權，於過去1周十分受歡迎。

Benigno表示，投機交易員於過去1年，對石油進行了激進的看升押注；隨着大宗商品升勢加速，不少人將賭注，與更高的價格掛鈎，押注油價繼續飆升。

但摩根大通的分析報告指出，預期2021年底，英國布蘭特期油每桶可能達84美元；看升情緒、倉位及冬季變冷的前景，均推動油價上升，但需求減弱有可能會壓抑價格。

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【星島綜合報道】鋼鐵業正出現前所未有的繁榮景氣，鋼鐵價格於過去1年上升近4倍，至每噸1,900美元，但鋼鐵股股價卻處於低位；有分析員預期，隨着鋼鐵需求上升，5隻鋼鐵股的2021年度盈利將錄得2至5倍增長，從而推高股價。

5隻受關注的加美鋼鐵股，包括Cleveland-Cliffs（CLF）、U.S. Steel（X）、Nucor（NUE）、Steel Dynamics（STLD）及Stelco Holdings（STLC / STZHF）。

瑞士信貸鋼鐵業分析員Curt Woodworth表示，已看到美國鋼鐵業重生，該行業較過往更加健康，盈利能力創歷史新高，且資產負責表亦處於長期以來的最佳狀態，故此，現股價正被低估。

Cleveland-Cliffs預期到2022年沒有負債；U.S. Steel亦正朝這方向發展；而這行業亦不斷改善財務狀況，可能會帶來更高股息及估值。

今年的鋼鐵價格大幅飆升，但較8月份錄得的高位，仍相對低20％，這主要是投資者擔心，隨着新供應進入市場，2022年鋼鐵價格將會出現暴跌；投資者希望鋼鐵公司提高股息及回購股份，與其他大宗商品生產商一樣。

但Woodworth認為，鋼鐵價格長遠會一直保持在較高水平，且市場對2022年鋼鐵股的盈利預測過低；他預期2022年鋼鐵價格平均每噸1,200美元，但市場普遍預期為每噸800美元或以下。

他表示，投資者忽視了多個積極因素，他估計，未來數年，美國鋼鐵需求的平均年增長料介乎3％至4％，且隨着晶片短缺情況放緩，北美汽車產量於2022年有可能回升，另外，基礎設施與可再生能源設備的建造，尤其鋼鐵密集型風力渦輪機及相關的輸電網絡，都會利好鋼鐵業。

Cleveland-Cliffs過往是鐵礦石生產商，2020年進行了2次收購，現在成為1間主要鋼鐵製造商；Cleveland-Cliffs上周五收報19.66美元，市盈率3.4倍，預期2021年度每股盈利可接近6美元。

摩根大通鋼鐵業分析員Michael Glick表示：「Cleveland-Cliffs在市場底部收購了2間鋼鐵製造商，是謹慎的資本配置者」；Glick給予Cleveland-Cliffs「增持」的投資評級，目標價40美元，即相對上周五收市價，有1.03倍上升空間；且預期Cleveland-Cliffs於未來1年可能進行股份回購及進一步派發股息。

U.S. Steel近年亦購入1間頗具吸引力的小型鋼鐵廠Big River Steel，並售出非核心資產，同時，利用意外收獲來削減負債；U.S. Steel股價上周五收報21.72美元，低於2021年度盈利預測的2倍水平交易，但瑞信的Woodworth則給予U.S. Steel的目標價為49美元，即相對上周五收市價仍有1.26倍的上升空間。

Nucor是小型鋼鐵廠營運商，近年一直保持盈利；該公司擁有強勁資產負債表，凈負債少於30億美元；該公司的目標，是透過派發股息及股份回購，令投資者至少獲得40％淨收益。

Nucor上周五收報97.65美元，現股價相當於本財政年度盈利預測近5倍水平交易，回報率1.6％。

Steel Dynamics是環境可持續範疇的領導企業，其溫室排放量，較同業平均水平低70％；股價上周五收報58.29美元，相當於2021年度每股盈利預測14美元的4倍水平交易，投資回報率1.7％；該公司預期第3季度每股盈利5美元。

Glick預期Steel Dynamics會增加派息，故給予該股「增持」的投資評級，目標價104美元，相當於上周五收市價有78.42％上升空間。

加拿大最大鋼鐵集團Stelco Holdings股價上周五收報37.03加元，在紐約收報29.39美元；該集團是北美最低成本的鋼鐵生產商之一，每噸生產成本為400美元，且擁有淨現金。

Stelco現股價處於本年度盈利預測的2倍水平交易；該集團剛於8月份從大股東回購13％股份，並將股息提高1倍至每股20加仙，投資回報率為2％。

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【星島綜合報道】加拿大滙豐銀行宣布，為中小企業推出可持續融資方案，協助中小企業滿足對環境承諾日益增長的期望。

加拿大滙豐商業銀行業務部主管Alan Turner表示，大公司與機構已越來越多評估其供應鏈的可持續發展績效，以實現綠色目標，故此，小型公司亦必須作出證明。

Turner表示，小企業必須能證明與大企業所設立的立場保持一致。

滙豐宣布推出一系列產品，包括綠色存款，這可給予公司的現金儲備用作支持綠色項目，有關貿易與設施的可持續融資工具，以及利率與環境目標掛鈎的一般貸款。

渣打銀行、花旗銀行及多間美國銀行，近年已相繼推出綠色存款服務。

但滙豐表示，滙豐是首間將這種選擇引入加拿大的銀行。

滿地可銀行在可持續金融領域亦十分活躍，該行已於2019年與Maple Leaf Foods達成協議，推出首項與可持續發展有關的貸款；2021年初，滿銀亦已為Atlantic Packaging提供綠色貸款。

隨着綠色貸款等產品變得更加標準化，以及越來越多銀行承諾減少其經營與貸款組合對環境的影響，金融服務業的可持續發展業務正迅速擴展。

4月份，由行業牽頭，聯合國召集的淨零銀行聯盟（Net-Zero Banking Alliance），與57間銀行共同發起，承諾到2050年，將貸款與投資組合，與淨零排放保持一致。

Vancity及滙豐是加入該聯盟的僅有在加國有業務的銀行，但在2020年，多倫多道明銀行、加拿大皇家銀行、滿地可銀行、加拿大帝國商業銀行，均已建立了本身的2050年零承諾網絡。

綠色金融是指為支持環境改善、氣候變化及資源節約有關的經濟活動，即對環保、節能、清潔能源、綠色交通、綠色建築等領域的項目融資、項目經營、風險管理等所提供的金融服務。

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【星島綜合報道】世邦魏理仕集團（CBRE）表示，由於在家工作的人數增加，令第3季加拿大寫字樓的空置率上升至15.7％，見1994年以來最高水平。

世邦魏理仕表示，第4波疫情拖慢員工重返公司工作的步伐，令加國寫字樓的空置率，由第2季的15.3％，進一步上升至15.7％。

該公司表示，即使空置率高企，但寫字樓的租務市場仍然表現活躍，尤其科技業對寫字樓的需求上升，令到加國10個主要市場中，有4個市場的寫字樓佔用率錄得上升。

世邦魏理仕表示，溫哥華的寫字樓空置率，第3季達7.4％，多倫多為13.7％，卡加利更錄得30.1％。

但工業物業市場則出現不同表現，世邦魏理仕表示，由於分銷與物流的需求一直處於歷來高水平，故令工業物業的空置率一直處於十分低的水平。

第3季加國工業物業的空置率為2％，溫哥華、倫敦、滑鐵盧及多倫多的空置率則不足1％。

（加通社資料圖） T02

【星島綜合報道】蘋果（AAPL）上周公布推出全新iPhone 13系列手機，沒有讓消費者感到驚喜，但即使如此，有分析預期蘋果股價仍然表現強勁。

財經雜誌《巴倫》表示，從表面看，蘋果上周推出的產品，沒有令人感到驚喜，全新的iPhone 13系列手機僅符合預期，ipad及Apple Watch的升級，亦不具革命性。

但該雜誌表示：「稍微挖掘一下，會發現不少東西可以咀嚼，最大的收獲，是蘋果的前景比華爾街懷疑論者所相信的樂觀」。

《巴倫》表示，毫無疑問，iPhone的更新是漸進式，主要是機內的調整，例如屏幕頂部的「劉海」縮小，使用全新A15中央處理器，較iPhone 12使用A14處理器的速度會更快，以及提供更長的電池壽命，相機功能提高及更高的儲存量。

有分析員認為iPhone 13 Pro型號手機上的1 TB閃存容量的新選項十分重要；現在基本型號手機的儲存量是去年的1倍；例如799美元的iPhone 12手機，擁有64 GB存量，但同樣售價，今年則擁有128 GB存量。

Bernstein分析員Toni Sacconaghi表示，蘋果的定價策略，是要延續iPhone平均售價上升的趨勢；他估計，蘋果有望在截至2021年9月底止的財政年度，可實現平均售價上升18％的目標。

Sacconaghi表示，較受消費者歡迎的Pro及Pro Max型號手機，較其他型號手機的邊際利潤高10個百分點，若果新產品線的iPhone銷售組合與iPhone 12系列相比，平均售價會上升5％。

摩根士丹利分析員Katy Huberty表示，蘋果是透過提高平均售價，來提高邊際利潤。

Jefferies分析員Kyle McNealy表示，美國無線通訊服務供應商，例如AT&T（T）、Verizon（VZ）及T-Mobile US（TMUS），均致力促銷蘋果手機，藉此有利刺激第5代（5G）流動通訊的需求，亦是1項雙贏的政策。

Huberty表示，目前美國只有大約5％的iPhone用戶是使用5G網絡，她預計5G的「延長」使用周期，可令新手機的需求上升，故此，預期蘋果股價短期內仍可「跑贏大市」。

對投資者而言，最棘手的元素之一，是蘋果的增長速度不可避免地放緩。

華爾街一般預期，蘋果的銷售增長，會由2021年度的34％，到2022年度會縮窄至不足4％。

Loup Ventures共同創辦人Gene Munster表示，蘋果的銷售增長率將接近10％，預期蘋果股價有望上見200美元，即較上周五收市價146.06美元，有36.93％上升空間。

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【星島綜合報道】加拿大通脹錄得18年以來最大升幅；加拿大統計局公布，在汽油價格與樓價的推動下，加國8月份綜合消費物價指數（CPI）錄得4.1％按年升幅。

統計局表示，8月份CPI上升4.1％，是2003年3月以來最大按年升幅。

加國7月份CPI上升3.7％。

統計局表示，8月份CPI錄得的4.1％上升，主要是汽油價格與樓價的推動。

汽油價格於8月份錄得32.5％按年增長，若果不包括汽油環節，加國8月份CPI的升幅僅為3.2％。

統計局表示，8月份樓價亦錄得14.3％按年增長；而樓價的升幅，是1987年9月以來最大，這反映樓價已連續第4個月錄得雙位數字增長。

另外，肉類價格於8月份亦顯著上升6.9％，這是2020年6月以來最大升幅；統計局表示，主要原因，是食肆對肉類的需求不斷增加。

統計局表示，安省8月份的CPI上升4％，卑詩省為3.5％，亞省則為4.7％；若果以城市區分，多倫多及溫哥華的CPI均為3.3％，卡加利則錄得4.9％，渥太華亦錄得4.8％。

加拿大中央銀行曾表示，若果價格壓力持續存在，央行將會介入；但央行認為，目前出現的情況均屬於短暫性。

統計局公布，加國8月份3個核心消費物價指數的平均值為2.57％，較7月份錄得的2.43％進一步上升，且見2009年3月以來最高。

央行一直將核心CPI的目標中位數定為2％。

加拿大帝國商業銀行高級經濟分析員Royce Mendes表示，央行可能會繼續關注目前的數據，因為壓力看起來並非可持續。

Mendes表示，通脹可能會隨着季節的變化而收窄，部分原因，是第4波疫情將影響服務業。

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【星島綜合報道】美國股市年初至今錄得創紀錄的牛市後，不少華爾街分析員開始發出警告，表示未來數周以至數月內，美股可能會十分波動。

摩根士丹利、花旗集團、德意志銀行及美國銀行等分析員，本月均發表報告，警告美股現正面對風險。

標準普爾500指數由年初至上周止，已經創下54個收市最高紀錄──這是1995年以來最多紀錄期──多名分析員表示，大市出現調整的機會已經越來越大，或至少美股的投資回報會趨於平緩。

這種謹慎前景預測的背後，存在多種因素，包括投資情緒、市值續升、通脹與供應鏈中斷將影響企業的營運邊際預測。

美銀證券策略員在上周發表的報告中指出，沒有甚麽可以興奮的，報告問：「還有甚麽好消息？」，「不少樂觀情緒已經被消化」。

美銀證券美國股市與量化策略部主管Savita Subramanian在報告中預測，標普500指數的2021年底目標水位為4,250點，較標普500指數上周五收市的4,458.58，低水208.58，或4.68％；另外，美銀定下的2022年標普500指數目標水位為4,600點。

由於債券等其他資產的回報率低，加上聯邦儲備局的寬鬆貨幣政策，為股市提供支持，令股市表現暢旺。

但部分策略員於9月份所發表的報告指出，正關注市場的其他部分，以尋找日後的收益。

根據摩根士丹利上周發表的報告指出，該行已將美股的投資評級調低至「減持」，表示較喜歡歐洲及日本股市，且認為持有現金的吸引力亦越來越大。

大摩的報告指出：「我們預期，隨着我們增持現金，會出現1個可以理解的翻白眼（eye-rolling）水平，另外，會選擇國際股票及其他資產，但持有現金會更具吸引力；預期未來12個月，現金的表現會優於美股、政府債券及信貸」。

最近的交易日，美股已經出現疲弱迹象，9月份更出現向下趨勢，若果這趨勢持續，將標誌着標普500指數自1月至今，會首次出現按月下跌；整體而言，過去的歷史所見，美股往往在9月份會出現疲弱表現，尤其今年9月，投資者會進入震盪期，因市場充滿不確定因素。

花旗集團上周發表的報告則指出，已看到市場的另1個風險，市場可能會放大拋售的憂慮，例如標普500指數的買賣比率現為10比1，若果標普500指數一旦跌穿4,435點，會有近1半看好的投資者錄得虧損。

花旗表示，這意味強制平倉可能會導致大市進一步反覆向下。

雖然美國股市年初至今持續反覆向上，但華爾街分析員早已表示，對美股的趨勢感到憂慮，且呼籲投資者為調整作好準備。

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【星島綜合報道】加拿大中央銀行宣布，維持基準利率0.25厘不變，及預期現有利率一直保持至2022年下半年。

央行維持利率不變，反映經濟「產能過剩」，利率將繼續保持在低位。

央行表示，預期3％的通脹屬於短暫表現，主要原因，是與疫情有關的供應出現樽頸。

另外，央行亦將量化寬鬆計劃維持在每周20億元的目標速度前進。

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【星島綜合報道】經濟分析員預測，即使加拿大經濟於上1個季度意外地錄得收縮，但加拿大中央銀行仍有望在2022年底，將基準利率調高至0.5厘。

加拿大中央銀行於2020年3月27日，將基準利率由0.75厘，大幅調低至0.25厘後，一直維持至今。

路透社訪問了19名經濟分析員，其中16人預期加國央行會在2022年底至少加息1次，較7月時進行的同類型調查，只有14名分析員作出同樣預測的人數為多。

調查指出，16名經濟分析員表示，加國央行將再次縮減每周20億元購買資產計劃的規模，最有可能在10月份便會縮減10億元；這是央行提出下1個季度經濟與通脹報告的時間。

但央行正處於1個棘手的境地，因為加國第2季經濟意外地收縮1.1％，遠低於預期的2％增長。

另外，即使加國經濟已重新開放，但預期7月份經濟亦會收縮0.4％；這與美國的強勁經濟擴張形成鮮明對比。

富國銀行國際經濟分析員Nick Bennenbroek表示，通脹已經顯著走穩，即使可能會出現短暫疲弱增長，但整體經濟復蘇仍在軌道上。

Bennenbroek表示，在這種情況下，加拿大中央銀行正轉向不太寬鬆的貨幣政策；事實上，若果經濟或通脹出人意表地向上，央行重新加息的時期，可能會比市場預期早。

加拿大現有超過73％人至少已接種1劑疫苗，完成疫苗接種的人口比例亦超過66％，反映加國再進入大規模封鎖的機會甚低。

對於新1屆聯邦政府對加國經濟的影響；滿地可銀行利率與宏觀策略員Benjamin Reitzes表示，新1屆聯邦政府可能屬於少數政府，但不論哪1個黨執政，都不會得到他們想要的一切；而且，不管誰贏出，幾乎都會要作出更多開支。

另外，路透社訪問了34名經濟分析員，全部分析員認為加拿大中央銀行於9月8日的議息會議上，會決定維持現有利率0.25厘不變。

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