【星島綜合報道】安省一棟屋號吉利的獨立屋掛牌不到兩天即售出，售價遠高於掛牌價。
據CP24報道，這棟獨立屋地址為18 Bruce Thomson Dr.，位於萬錦Victoria Square社區。這棟獨立屋5月11日掛牌，叫價為179萬。不到兩天，這棟房屋即收到235萬的報價，比叫價高出55.1萬，成功售出。
這棟四臥室四浴室的住宅有木地板和花崗岩檯面，主餐廳有護牆板和天然氣氣壁爐。
賣方經紀Hiu Yan Bow周五接受CTV新聞多倫多分部記者採訪時說，這一售價打破了北萬錦地區類似類型和大小房產的售價記錄。
Bow說，銷售成功歸功於多個因素，但一個首要因素是這棟獨立屋的屋號吉利。18在中國文化裡是個非常吉利的數字。該地區上一棟創銷售紀錄的房產也有一個類似的吉利地址。
另外，Bow認為她將這棟住宅的掛牌價定在其市場價的底部，以吸引更多人前往觀看，也是成功的一個原因。
Bow說，這棟住宅並非多倫多地區最近售價高於掛牌價的頭一棟。售價高於掛牌價是最近的房產市場趨勢。
（圖：CP24）T04
【星島綜合報道】通貨膨脹除引致生產商直接將成本轉嫁至消費者身上之外，生產商亦不動聲色下，將產品的容量與數量降低，以間接形式將售價提高。
將產品容量與數量降低的手法，被稱為「縮水式通脹」（Shrinkflation），現已在全球加速進行。
例如在美國，1盒紙巾，現在有60張，數個月前有65張；Chobani Flips乳酪，從5.3盎司縮減至4.5盎司；在英國，雀巢公司將Nescafe Azera Americano咖啡，每罐由100克縮減至90克；在印度，1件Vim洗潔精的重量，由過去的155克減至135克。
有專家表示，「縮水式通脹」並不新鮮，但在高通脹的情況下，企業在面對原材料、包裝、勞動力及運輸成本高漲下，「縮水式通脹」會激增。
根據標準普爾的數據顯示，5月份全球消費價格通脹估計上升7％，這速度可能會持續至9月份。
美國馬薩諸塞州消費者權益倡導者兼前助理司法部長Edgar Dworsky表示：「它1波又1波的，由於通脹，我們目前恰好處於潮汐之中」。
去年秋季，Dworsky開始注意到麥片貨架上的小盒子，「縮水式通脹」從哪裡開始膨脹；他可以舉出數十個例子，例如Cottonelle Ultra Clean Care衛生紙，每卷340張減少至312張；Folgers咖啡，將51盎司的容器縮小至43.5盎司，但該公司仍表示最多可製作400杯咖啡（Folgers表示正在使用1種新技術來生產更輕咖啡豆）。
Dworsky表示，「縮水式通脹」對生產商具有吸引力，因為企業知道消費者只會注意到價格上升，但不會留意產品淨重量等小細節，例如1卷衛生紙的張數；企業亦可以使用一些技巧來吸引消費者對縮小尺寸的注意力，例如在較小的包裝上，貼上醒目的新標籤來吸引消費者眼球。
就Fritos容量縮小的問題，生產商百事沒有作出回應，但承認Gatorade的容器有所縮小；該公司最近開始逐步淘汰32盎司容器，取而代之使用28盎司容器。
百事表示，這轉變已經進行了多年，與目前的經濟環境無關；但當被問及為何28盎司版本更昂貴時，百事則沒有回應。
同樣，生產Cottonelle與Kleenex的Kimberly-Clark，亦沒有回應有關減少包裝尺寸的提問。
寶潔公司被問及Pantene Pro-V Curl Perfection護髮素時，亦沒有作出回應；因該護髮素已由過去的12盎司容量，縮小至10.4盎司，售價維持3.99美元。
在日本，零食製造商Calbee，5月份宣布將大量產品的重量減少10％，但售價卻提高10％；該公司將此歸咎於原材料成本急劇上升。
這趨勢有時會出現逆轉，例如隨着通脹緩和及業內競爭，可能會迫使生產商降低售價，或重新推出更大包裝；但Dworsky表示，一旦產品變小，一般會一直保持這種狀態。
亞利桑那州立大學W.P. Carey商學院供應鏈管理教授Hitendra Chaturvedi表示，對不少企業正與勞動力短缺及原材料成本上升作鬥爭是毫不懷疑，但在某情況下，企業的利潤正在上升，這令人感到不安。
Chaturvedi表示：「我不是說他們在牟取暴利，但是否需要將供應限制，作為賺更多錢的武器？」。
（網上圖片） T02
【星島綜合報道】如果你不相信多倫多房價在暴漲，那麼這棟獨立屋的售出應該可以說服你。
據Dailyhive報道，這棟位於Danforth社區，地址為17 Linnsmore Crescent的獨立屋，於3月9日以$1,599,000的叫價掛牌，兩天以後即以$2,219,000的價格售出。售價超出叫價$620,000。
這棟獨立屋有5個臥室，3個浴室，面積大約2,000到2,500平方呎，位於街角。
這棟住屋開放，空間大，窗戶多，明亮。有陽台，有大面積的臥室，還有完整的地下室單元。
Zoocasa 地產經紀 Anthony Tomasone說，不僅售價如此之高，令人吃驚，而且這棟獨立屋還創下了多倫多今年的百年老屋售價記錄。這是今年多倫多唯一一棟售價超過200萬的百年獨立屋。
Tomasone說，除了房市目前面臨的高需求，還有幾個重要因素導致這棟住屋售價高出預期。
首先，這一物業街對面就是地鐵站（Greenwood Station）。其次，雙車位車庫和雙車道在多倫多東部很少見。物業位於街角，也意味著該棟物業採光更好。
還有一點，該地區五個臥室的物業很罕有。這棟物業是今年該地區售出的唯一一棟五個臥室的物業。
大多地區物業均價最近首度超過100萬，預計還會繼續上漲。
（圖：Zoocasa）T04
