【星島綜合報道】烈治文山居民，若果在家居附近步行15分鐘，便有機會獲得獎品。
烈治文山市政府向居民提出挑戰，表示在3月份內，居民可以步行方式，看看居所附近的特色及便利設施。
市府表示：「有沒有你不能沒有的咖啡店或街角商店？你希望在家居附近有1間藥房或花店嗎？有你喜歡的公園或公共藝術嗎？」
之後花2至3分鐘，向市政府介紹你的經歷，便可以參與抽獎活動，有機會贏得1張價值25元的禮品卡，市府總共會派出6張。
若果烈治文山居民有興趣，可到市府的網頁查詢，網址：https://www.richmondhill.ca/en/find-or-learn-about/take-a-walk-and-win.aspx；比賽結束時間定於3月31日下午4時30分。
市府表示，這是2041城市計劃的1部分，烈治文山市政府的目標，是創建1個完整社區，居民可以在距離15分鐘步行路程內，輕鬆獲得便利設施與服務。
（圖片：YorkRegion.com） T02
【星島綜合報道】烈治文山1個議會，向1個被市民強烈反對的高密度住宅發展項目「開綠燈」，令當地居民感到十分不滿；另外，投贊成票的議員，被揭發在選舉時，曾接受有關項目的發展商家族成員的捐款。
烈治文山居民Layla Rahbar表示，對議員表示支持1個興建28層高的柏文發展項目感到十分失望；她表示，議會似乎對9月23日，由26名居民聯署發出的反對信「不屑一顧」，而當地居民就該發展項目，已一共發出65份書面意見書。
烈治文山5名議員，在檢討該發展項目申請的會議上，有4人表示支持，只有David West反對。
Rahbar表示：「該4名議員似乎不關心居民，不少人原以為他們是為社區服務，支援社區，但事實剛好相反」。
Rahbar一直與1個名為「反對過度發展」的組織合作，該組織於今年夏季初，組成1個100多人的居民團體，反對在區內興建高密度建築物。
土地業主Treasure Hill Homes（亦稱為Sabella Ridge Estates），申請改變Yonge街10684號及10692號的0.5公頃土地用途，興建1幢28層高出租柏文，可提供284個出租住宅單位，及273個停車位。
由於改變土地用途，地積比率便提高了1倍，柏文高度亦增加1倍。
另1居民Bruno Colozza在會議上曾表示，申請是過度發展的典範，項目完全不尊重居民要求市議會可容許的社區發展。
區域議員Carmine Perrelli在會議上表示：「發展商希望做好計劃，不僅在烈治文山興建物業，而且居住在烈治文山，他們有非常非常長的時間，整個家庭都住在這裡，這就是他們所謂的家」。
根據Perrelli於2018年選舉時所披露的捐助者名單中，包括Treasure Hill總裁Nicholas Fidei。
資料顯示，Fidei的妻子Lia Fidei，及另外2名家庭成員，是上1次烈治文山選舉的最大捐款人士，他們向Perrelli的競選活動一共捐出4,800元（每人1,200元），這是個人可容許的最高捐款額。
另外，Fidei家族亦向區域議員Joe DiPaola捐贈2,400元；DiPaola亦是支持該項發展計劃的議員，且強調該市可開發更多類似的項目。
Rahbar表示，對2名區域議員及2名區議員，在會議上「如此公開地支持發展商」感到驚訝。
資料顯示，截至9月30日止，反對這項高密度發展項目的請願信，已收到逾1,300個簽名。
（圖片：星報） T02
【星島綜合報道】隨着學校快將重開，大量學生需回校上課，烈治文山市將回復正常停泊汽車的限制。
烈治文山市政府宣布，由9月8日開始，所有學校區域的禁止停泊車輛規定重新生效，當中包括周一至周五，限制距離學校500米範圍內停泊汽車及等候的規定。
另外，市民除非獲得停車許可證，否則，在介乎凌晨2時至清晨6時，不能將車輛停泊在路邊；而在路邊停泊車輛的最長時間為3小時，有關規則的具體資料，可到以下網頁查詢：https://www.richmondhill.ca/en/find-or-learn-about/Find-or-Learn-About-Parking.aspx。
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烈市文山市1個繁忙交通位置附近，將興建1幢樓高20層高的柏文，市議會正就有關申請，收集更多居民的意見。
計劃興建20層高柏文的地點，範圍涉及Yonge街9929號、9935號及9939號，以及Church街南186號及188號；該幅地皮由發展商Metroview（Elmwood）Developments持有。
該幅土地，Metroview計劃興建1幢20層高柏文，提供249個住宅單位，及14間鎮屋，另有206.2平方米土地用作商業用途。
這是發展商經修改後的計劃，原計劃是在上址興建1幢8層高商住綜合大廈，提供141個住宅單位，以及有170平方米土地用作商業用途。
經修訂後的興建計劃，住宅單位與停車位的比例，由每單位有0.93個車位，縮減至每單位有0.72個車位，商用及訪客車位的數量，亦由30個縮減至21個。
烈治文山市議會已於2月19日就經修訂後的興建計劃進行公眾諮詢，現希望接收更多居民的意見，故居民對計劃若有任何意見，可電郵市議會：newsroom@yrmg.com。
（圖片：星報） T02
烈治文山計劃興建一個商住混合式項目，項目包括4幢柏文，最高的1幢柏文樓價29層，由於柏文的高度受到爭議，故市政府將舉辦1個公開聽證會，聽取市民意見。
受高度爭議的項目，位於烈治文山Yonge街與Canyon Hill大道附近，該區是Yonge與Bernard重點發展區域（KDA）；項目的共同發展商為Dogliola Developments Ltd.及Campo Ridge Home Corp.。
該項目佔地2.18公頃，最低數層屬於商業用途，商業單位之上興建4幢柏文，其中1幢樓高25層，另1幢樓高28層，其餘2幢樓高29層，提供1,160個住宅單位。
由於項目所屬地區的高度限制僅為15層，故發展商已申請將高度限制提高至計劃興建的柏文高度。
當地居民Moira Tasker於2019年11月15日已針對有關申請提出反對，表示申請不能接受，10至15層高柏文的高度限制已經夠差，故市議會應該拒絕發展商的申請。
另1居民John Li亦表示，附近居民已經十分生氣，發展商及市議員應該已經接收到居民的反對訊息。
Li是Yonge與Bernard居民協會的組織成員之一，Yonge與Bernard居民協會是去年夏季成立的一個非牟利組織，目的是打擊社區過度集中化。
烈治文山市議會將於1月22日（周三）下午7時30分，就該項目進行公眾聽證會，屆時居民可在會上發表意見。
（圖片：Courtesy of Richmond Hill） T02
烈治文山將有3幅商業用地申請轉作商住發展土地用途，市政府將於明年1月底前，將3幅商業轉作商住混合用地的申請進行檢討；但有議員憂慮，擔心會對鄰近交通造成巨大壓力。
3幅申請改變用途的土地分別位於Elgin Mills路以南的Newkirk商業園；Major Mackenzie Drive以北至Centre街東的Newkirk GO車站土地；及Yonge街10481號至Yonge街10537號，曾經由Quebecor擁有的土地。
烈治文山市議會於11月20日一致通過由議員Tom Muench提出的動議；Muench表示，3幅土地申請轉變用途是十分合理，因為均處於交通要塞及市中心。
市議員Joe DiPaola同意Muench的看法，認為現階段不批准該3幅土地轉變用途，相信要到10年後才有機會。
但有市議員表示，該3幅土地一旦成功轉變用途，會增加區內的交通運輸壓力。
市議員Joe DiPaola表示，這是沒有迫切性的決定，市議會應更詳細考慮及作出研究。
Newkirk商業園，是烈治文山市4個商業園之一，佔地127公頃，原計劃可容納366間公司，創造4,723個全職職位，663份臨時工，及865份兼職職位。
Newkirk現計劃將超過三分二土地，主要位於Elgin Mills路以南，由商業用途轉為商住混合式用地。
根據約克區的數據顯示，2017年烈治文山有130公頃空置商業用地，萬錦市則有506公頃，旺市有1,000公頃。
Muench表示，烈治文山市政府由年初至今只批出一幢柏文興建；他表示，未來20年，烈治文山人口會增加多7萬，這7萬人應住在哪裡？
（圖片：星報） T02
烈治文山居民明年須繳交的地稅加幅會收窄，但公共設施使用費用則會大幅提高5%。
烈治文山市議會於上月22日收到一份工作人員報告，將2020年度地稅增幅定為少於1％。
但市議會財務主管David Dexter表示，雖然2020年度地稅增幅會低於2019年度的2.07％，但公共設施使用費用增幅預期會達5％，令市政府的收入可增加140萬元。
工作人員報告指出，明年度需要收取費用的項目達1,350項，其中70項的費用會提高，當中涉及兒童與青年的項目，費用增幅將會最大，幅度將超過5％。
（網上圖片） T02
烈治文山一名女子被車撞傷，傷者已送往醫院，但未清楚其傷勢。
約克區警隊表示，周日早上，Yonge街以西，介乎Weldrick路與Springhead Gardens的交界附近，一名女子被汽車撞傷。
但警方至今未有公布傷者的情況及其資料，以及不清楚涉事汽車司機是否一直留在現場。
（資料圖片） T02
烈治文山在過去一個多月發生多宗薄餅外賣劫案，警方成功拘捕兩名青少年疑犯。
約克區警隊表示，由6月2日至7月25日期間，共接獲4個與薄餅外賣有關的劫案報案電話。
警方指出，疑犯的手法，是向薄餅店致電薄餅外賣，當薄餅送貨員到達目的地時，疑犯便在屋外等候。
警方表示，疑犯身上持有利器，有時會使用仿製手槍，搶走外賣員身上的現金及薄餅。
約克區警隊表示，當7月26日發生第5宗薄餅外賣搶劫事件時，警方當場拘捕兩名疑犯，包括20歲的Gage Brister Johnston，及一名17歲少年，而由於「青少年刑事法」的規定，警方不能公布該名17歲少年的名字。
警方現指控兩名疑犯使用武器搶劫、攜帶武器、盜竊5,000元以下財物及擁有透過犯罪所得財物等罪名。
（圖片：CTV） T02
約克區警隊表示，正尋找一名涉嫌駕車撞向烈治文山一棵樹後不顧而去的少年司機。
約克區警隊警長Andy Pattenden表示，事故發生於周三（17日）早上大約8時40分，一輛汽車在Bathurst街與Shaftsbury大道附近，撞向一棵樹，但司機之後駕車離開現場。
Pattenden表示，警方現正尋找該名涉事司機；據目擊人士表示，涉嫌駕車撞樹的司機為黑人少年，身材瘦小，留短髮，穿著黑色外套及牛仔褲；事件發生時，車上有其他乘客。
Pattenden沒有公布涉事汽車的資料及汽車樹的過程。
（資料圖片） T02
烈治文山Yonge街與Gamble路交界附近一幅佔地1.19公頃的住宅土地，較早前獲市政府一個特別委員會批准，由原計劃興建15層高柏文，擴大至可興建37層高柏文後，遭到不少市民反對。議會於周二舉行的一個會議上，又以6票對2票推翻之前的決定，反對擴大地積比率，令柏文返回只可興建15層高的原初計劃。
烈治文山市議會於周二進行一個逾4小時的會議，會上有超過10名代表向議會提出其關注項目，當中包括Yonge街與Gamble路交界附近一幅住宅土地的地積比率變更問題。
另外，有議員提出動議，反對該幅住宅土地大幅增加樓層的決定，結果以6票對2票，投票通過反對Yonge街與Gamble路交界西南角的一幅1.19公頃住宅土地的高密度發展計劃。
烈市文山副市長Joe DiPaola及市議員Tom Muench投反對票，另一市議員Karen Cilevitz則因病請假缺席會議。
另外，只有一名議員反對下，市議會亦以大比數通過限制該幢柏文由原計劃興建15層高，擴大至37層高物業的計劃。
有關決定，上訴委員會於7月份會舉行聽證會，給予有關方面提出意見。
（圖片：星報） T02
烈治文山中部鄰近Yonge街將會興建一幢37層高柏文大廈，該項建築計劃引來附近居民反對，有人認為，該大廈的興建，會大幅提高該區的居住密度，影響鄰近社區市民生活，是摧毀烈治文山；但同意該計劃的人士則認為，計劃可為區內提供就業率，提高居住密度是有需要。
烈治文山市議會已於4月16日，以閉門方式進行討論，最終以5票贊成，4票反對，通過批准位於介乎Yonge街與Bernard街附近，佔地19.6公頃，由原計劃興建15層高，改為興建37層高柏文的建議。
市議員Tom Muench表示，這是正確的做法，該區提高居住密度是十分重要，因為藉此可解決交通、居住負擔能力及跟上鄰近城市步伐等問題，以及可提供就業職位。
市長Dave Barrow反對這項計劃，認為項目會提高整個社區的居住密度；他強調，不認為該區需要這種居住密度。
在該區居住了10年的John Li表示：「這是個笑話」。
該柏文的發展商曾向安省市政委員會提出上訴，該委員會現已更改名稱為地方規劃上訴法庭（LPAT）；發展商要求批准提高地積比率，不能將柏文的高度限於15層，應可將柏文高度提高。
居住在Yonge街兩邊的居民對這個計劃感到不滿意，指該區長期以來一直受到交通擠塞及車禍等困擾，15層高柏文實質已「太多」。
當地華裔居民Sherry Zhang表示：「這不是建造烈治文山，而正是摧毀烈治文山」；她表示，沒法相信委員會「暗中」改變不少市民在2年前積極參與的計劃，而且，委員會在決定前，市民沒有收到任何信件或通知，質疑委員會是否「故意」將居民置於「黑暗之中」。
（圖片：星報） T02
烈治文山市Bayview大道與Weldrick Road交界的美心餐廳，周二凌晨三時遭獨行賊進內打劫。
據美心餐廳老闆呂先生表示，餐廳是在凌晨三至四時，遭一名獨行賊以石頭打破餐廳大門進內打劫。
呂先生事後從保安錄影片段中看見一名沒有蒙面及沒有戴手套的白人匪徒，打破玻璃大門進入餐廳後，只取了幾樽啤酒及收銀機內少許硬幣便逃去，整個過程不到8分鐘。
呂先生周昨晨返回餐廳檢視及報警，警方派員到場搜證及套取指模，並取走餐廳的保安錄像作調查。
餐廳東主呂先生表示，餐廳近兩年已有三、四次被匪徒爆竊，所以餐廳內都不會存放太多現金，通常只存放少量硬幣。他說，今次遭賊人光顧，偷走的金錢財物價假很小，但花錢重修大門及收銀，卻需要幾百元。
呂先生說，為免賊人誤以為餐廳會儲存很多錢，他們已在大門已張貼店內無錢的告示，估不到也遭到爆竊，他承認近來這些爆竊案件確有上升趨勢。
餐廳於爆竊後已迅速清理玻璃和修理損毀大門，餐廳已照常營業。
(圖片：讀者提供) T01
大多倫多地區樓市於3月份表現雖企穩，但貴價樓仍然不乏人問津；單以約克區為例，一間座落於烈治文山的物業，3月份錄得約克區最高成交價的450萬元。
據資料顯示，這間錄得450萬元成交的物業，擁有12呎高樓底及3車房，座落於烈治文山一個十分幽靜的地區。
至於排第二及第三高成交價的物業同樣在烈治文仙，排第二高成交價的物業，同樣是3車房設計，安裝有智能科技系統，全屋共有275支射燈，成交價372萬元；排第三位的成交價為365萬元，室內擁有兩層高樓底大教堂天花，8個浴室、多個壁爐、一個網球場及遊泳池。
從數據可見，即使大多倫多地區的3月份樓市企穩，但約克區則有不錯表現，月內共有1,183個住宅物業成交，較2018年同期上升10.9％，但平均成交價下跌2.6％，至915,213元。
網上地產代理商Zoocasa總編輯Penelope Graham表示，以3月份的表現，約克區的物業需求似乎正在回升中，預計可為春季帶來更快速的步伐。
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烈治文山的Airbnb及住宅短期租約問題越來越嚴重，過去3年，市內經營Airbnb及提供短期租約的物業數量大幅上升逾6倍，令市內居民投訴大幅增加，故市議會決定針對Airbnb的經營考慮修例進行監管。
烈治文山市議員已一致同意，要求有關方面檢討市內的Airbnb發牌及住宅短期租約事宜，報告須在今年11月18日或之前提交上市議會作討論。
根據airdna.co的資料顯示，烈治文山的Airbnb及其他住宅短期租約的數量，由2016年至2018年間錄得逾6倍飆升；2016年第一季時錄得82間，同年第四季已上升至156間，升幅為90％，到2017第四季增至338間，相對2016年第四季上升1.16倍，2018年第四季又大幅增加至582間，相對2017年同期上升72％，比2016年同期增長2.73倍，相對2016年第一季則大幅上升6.1倍。
烈治文山市第六選區市議員陳志輝（Godwin Chan）表示，不斷收到與Airbnb有關的投訴，包括噪音、垃圾棄置在路上及停車問題。
陳志輝表示，最重要的是安全問題，若果有條例，可以對有關物業進行檢查及監管，及要符合要求。
第四選區市議員David West亦表示收到類似的投訴；他表示，不少經營Airbnb的物業是以開放式，且進行不少「狂野派對」，影響市內居住環境。
（圖片：Metroland） T02
