【星島訊】
根據一份新報告顯示，卡加利市中心辦公室空置率處於全國領先地位。
CBRE集團的統計數據顯示，卡城市中心辦公室的空置率在2020年第三季度輕微上升至28.7％，高於上一季度的27％。這數字也是加拿大主要城市中空置率最高的；要比第二高的諾華士高沙省（Nova Scotia）的哈利法斯（Halifax）市中心空置率19.7％，高出接近10％。
CBRE副主席Paul Morasutti在發布中表示，加拿大最大的辦公室市場正在經歷需求的轉變，企業繼續權衡疫情的長期影響以及在家辦公的能力。
這也代表著第三季度的數字與之前的經濟衰退時期的情況相似。
目前，唯一一個尚未出現市中心空置率上升的城市是愛民頓。但報告顯示愛民頓的市中心空置率從19.7％下降到19％。
而能源行業持續缺乏需求也是導致卡城市中心空置率高的原因，預計空置率還會在未來一段時間進一步上升。另外，將完全空置的597,000平方英尺的Nexen大樓，也是導致空置率增加的原因。隨著石油和天然氣公司開始評估潛在的併購前景，預計可供出租的市中心單位將進一步增加。
根據最新數據，卡城市中心現有43,400,100平方英尺的辦公室是空置的。
溫哥華和多倫多的辦公室空置率最低，分別為4.6％和4.7％。
（圖片來源：網絡）