OIPC下令卑詩房屋局公佈12年前溫東小山社區買賣合約

 

小山區位於溫哥華東區，西至安大略街（Ontario），東臨緬街（Main St.），北至東33街道（E. 33 Ave.），南至東37街（E. 37 Ave.）；該區域曾在1954年首次建造了224套福利房屋。

 

2008年，政府轄下的卑詩房屋局（BC Housing）將土地賣給了開發商Holborn Holdings Ltd.。現如今，OIPC要求雙方公佈購房協議。

 

卑詩省前新民主黨省議員卓樂群（David Chudnovsky）曾按《信息自由法》要求公開相關買賣合約；他一直以來都反對這個影響了數百個家庭的交易。

 

卓樂群表示：「社區面臨福利房短缺危機，而事實上我們又有這麼大的空地，為何會出現這種情況。我們看一下合同，也許就會明白這是怎麼回事了。」

 

這塊佔地6公頃的土地最初由聯邦政府管理，但在2007年轉移給了卑詩房屋局，其後省自由黨將土地和建築私有化後，在2008年賣給了Holborn Holdings Ltd.。

 

開發商公佈的計劃是建造1,400套用於銷售的住宅，234套社會福利房，一個新的社區廣場和公園。數百個被驅逐的居民被告知，一旦新的福利房建成，他們就可以返回家園。但這些諾言全部都沒有兌現過。在過去的10年里，除了在2015年開放了53套福利住房外，該地塊的大部分面積都是空置的。

 

卓樂群特別好奇這塊土地的最終售價，以及可能讓開發商10多年來一直沒有建房的條款。他說：「如果我們發現合同中有更多不符合市民利益的條款，這就再次驗證我們強調政府應該收回土地觀點的正確性，因為這筆交易是失敗的。13年後，這兒仍是一片空地。」

 

加拿大廣播公司希望開發商Holborn Holdings Ltd.和卑詩房屋局就相關事情作出回應，但未得到任何回覆。

 

Holborn Holdings Ltd在OIPC訴訟中辯稱，解除收購協議將損害公司業務。該公司的律師寫道：「對房地產不了解，以及不了解交易複雜性的個人，可能會錯誤地解讀相關信息。」

 

但是OIPC的裁定官員弗朗西斯（Celia Francis）不支持上述觀點。她在裁決中寫道：「目前尚不清楚，公佈這些已有好多年歷史的信息，會如何造成開發商所擔憂的傷害，而開發商對此也沒有任何解釋。」

 

該命令要求，卑詩房屋局必須在11月5日之前公開這些文件，但相關的人士仍可以要求在10月23日之前在卑詩省最高法院進行司法複核。