【星島訊】
房地產市場的最新報告稱，卡加利市的房屋銷售表現比最初的預測要好得多。
卡加利房地產委員會（Calgary Real Estate Board，簡稱CREB）整理的數據顯示，2020年第三季度的銷售活動比去年同期增長了12％。
儘管近期的收入抵消了疫情初期所遭受的一些損失，但CREB表示，今年的房屋銷量仍在下降。
今年上半年的銷售額比2019年同期下降了20％。而年初至今的跌幅僅為9％。
CREB首席經濟學家Ann-Marie Lurie在一份新聞稿中表示，隨著經濟開始重新開放，經濟指標有所改善。儘管大多數行業還沒有回到疫情前的水平，但是在過去的三個月中，都有顯著改善。
CREB指出，雖然改善的前景看似令人鼓舞，但對於卡城的住房市場仍需保持謹慎。
亞省的失業率仍然很高，預計這種情況將一直持續到明年，預計到2022年才會全面恢復。
目前，亦預計不會出現大範圍的封鎖。一旦再次發生封鎖，某些企業可能難以維持生計。
許多幫助業主的政府福利津貼已經結束。如果沒有這種支持，新上市房屋數量可能會增加，從而推動供應水平回升。
CREB補充說，居民遷移對於亞省也是一個問題。自1990年代初以來，2020年第二季度離開亞省的人數首次超過遷入人數。原因包括移民前往加拿大其他地區以及國際移民受到限制。
如果這種趨勢繼續下去，將會影響整個房屋市場。
另外，報告顯示，卡加利的獨立式住宅的基準價格在2020年第三季度為487,567元。
（相片來源: E.Lo）