【星島訊】
最近，卡加利的住宅銷售增長超過了新房源的增長。
根據卡加利房屋地產局（CREB）的數據，卡加利的獨立屋在10月份的銷量增長至1,764間，比去年同期增長了23％。
CREB首席經濟學家Ann-Marie Lurie表示，過去幾年，較高的貸款利率和壓力測試使許多人脫離了住房市場。但是，隨著最近的利率下降，加上房價變低，令到部分需求買家重回住房市場。
但是，並非所有類型的房屋價格都有所改善，而且價格範圍和下滑風險仍然取決於未來的情況。
十月份銷售增長最多的是價格超過60萬元價格的房屋。
CREB官員在一份聲明中表示，當按地區查看價格變動時，唯一一個價格進一步下跌的城市地區是市中心。南區和東南區的價格同比增長約4％。儘管最近價格有所波動，但所有地區的價格仍未恢復，並遠低於先前的高位。
2020年10月的新房源數量比2019年10月的要多，並且在2020年夏季的幾個月中有了顯著改善。
即使最近的銷售激增，CREB表示，迄今為止的銷售額仍比2019年下降了近6％。
CREB表示，截至10月份，基準價格總計為248,600元，比去年的水平低逾百分之一。基準價格在過去四個月中有所上漲，但10月的價格略高於2019年。
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