【星島訊】
根據商業房地產公司Avison Young的報告，卡加利辦公室空置率升至歷史新高，並且市中心的空置率可能達到30％以上。
該報告顯示，如果未來三年的預測是正確的，那麼卡加利市中心的辦公室市場將進入難以預料的境地。
該公司的第四季度市場報告指出，在2020年底，卡城整體空置率為24.1％，並且市內有16座建築物全部空置。
同時，第四季度的市中心可用辦公空間激增至26.9％，並且這個數字在明年至未來36個月期間可能超過30％。
Avison Young研究經理Susan Thompson表示，辦公室空置率已經增長了四至五年，但是隨著疫情的影響，辦公室空置率更是飆升至創歷史新高。
而能源行業亦是影響未來三年內辦公室空置率的最大因素之一。
赫斯基（Husky）和Cenovus能源公司最近的合併案可能會導致約2,150人失業，並增加約537,000平方英尺的空置辦公室空間。
Thompson稱，卡加利在1982至1983年經濟低迷期的空置率也只有22％至24％。
現時，市內的16座空置建築物中，有9座位於郊區，有3座位於Beltline，以及有4座位於市中心，包括前Nexen大廈。而且，市中心還有7座建築物是空置率超過75％的。
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