【星島訊】
卡城東北區Skyview Ranch有數百名屋主被起訴，稱他們違反了房主協會（Homeowners Association，簡稱HOA）的規則。
因居民未繳交強制性年費，所以Skyview Ranch HOA決定起訴居民。根據HOA在幾個月內提出的多份索賠聲明，罰款從數百元到近1,100元不等。
其中一名屋主Samuel Baker表示，起初感到很震驚，然後意識到他們並不是唯一對社區事宜感到不安的人。但他看不到HOA任何為社區做出的事情。
卡加利並非所有社區都有HOA。通常進行計劃開發的人會是其中一員。而這是一家非營利性公司，負責保養社區內的物業。
Baker於2012年搬進該地區。他稱，起初兩年他支付了這筆強制性費用。但因支票從未兌現，他們在第三年停止付款。
Skyview Ranch HOA主席Jonathan McKearney拒絕接受CTV新聞採訪，並讓CTV到其官網以獲取信息，而該網站稱2020年的欠交年費的名單已送到討債公司。
2019年的年費從45元加GST增加到70元加GST。
在Skyview Ranch中，HOA負責的職務包括：清除道路上的積雪、維修和保養所有綠色空間的景觀、在所有入口放置Skyview Ranch標誌以及每年安裝和護理灌木叢和花壇。
網站顯示，當在Skyview Ranch購買房屋時，屋主的律師有責任告知HOA和其相關費用的事宜，以及任何未清還的HOA費用。
但有部分房主稱不知道此事。
另一名房主Reve Paragna表示，沒有收到任何相關來信，但曾聽過住在該地區的同事正在談論HOA收費。
根據索賠聲明，截至2020年2月28日，Paragna欠HOA 1,072.95元。
Paragna打電話給HOA準備付錢，並要求取消罰款一項，但遭拒絕。於是他還沒有付款。
Paragna以及其他房主表示，HOA需要更好地溝通，以提醒房主繳交年費。並應提供一種更簡單的付款方式，因當前未設置自動付款。
許多居民說，他們不知道在哪裏處理他們的問題。
卡加利市政府與社區協會合作，但不與私人組織的HOA合作。
HOA是由社區的開發商創建的，並根據《公司法》以非營利性公司的身份成立，該公司屬於亞省服務（Service Alberta）。
在亞省沒有專門針對HOA的法規。HOA負責保養和管理公共土地，並且必須遵守組織章程。
亞省服務局表示，沒有針對HOA的監管委員會或監督小組。但HOA是一個由協會成員選舉產生的董事會。董事會有責任解決董事會及其成員內部糾紛。
Baker說，他已經支付了將近1,500元欠費，包括會費和律師費。因他很害怕，亦不想失去他的房子。
但這些案件均未通過法院審理。
（圖片來源：網絡）