【星島訊】
卡加利的二手房市場在經歷了數年慘淡的低迷之後，近期銷量激增。
RE/MAX First房屋經紀Jonathan Ashkin對《環球新聞》表示，沒有人能預料到這種情況的到來，這有點瘋狂。
去年3月疫情封鎖之前，Ashkin剛進入房地產行業，他沒有預期會有這種活躍情況。
資深房地產經紀Len T. Wong也沒想到這一點，特別是在經歷了長達六年的「買家市場」之後。
根據卡加利房地產局（CREB）主頁上的最新統計數據顯示，市場非常火熱。
截至2月17日，已經有975間房屋成功出售。相比之下，2020年2月的同期為592間，漲幅接近65％。
出售單位在市場的「掛牌日數」也急劇下降。CREB的統計數據顯示，同期的數字從58天下降至46天，下降了約21％。
Ashkin補充說，現在確實真的很瘋狂，房屋庫存非常低，尤其是在獨立房屋市場中。
Wong補充說，這種緊迫感在卡加利的獨立屋市場中已經看到。據CREB稱，截至2月17日，獨立式住宅銷售總計596間，而去年同期僅為335間，增長了近78％。
其他類型的房屋也有所增加，但增長並沒有那麼快速。同時，獨立屋比較受歡迎，在低利率和類似的情況下，人們更想購買獨立屋。
CREB認為，低利率無疑是卡加利最近房屋銷量飆升的原因之一。加上相對較低的房屋庫存，尤其是在獨立屋方面，並且房屋價格仍然可以負擔。
Wong認為獨立屋的價格有所上漲，這要歸功於這些房屋都有多個買家落價。
比如，一對卡加利夫婦Chris和Dixie Brann於今年1月8日將他們在Cranston的兩層屋掛牌出售。而且，上市後僅幾天就賣出，並且賣出價格超過了標價。在三天內，已有17次潛在買家前來參觀。
同時，亦有房屋掛牌24小時內消失了。人們甚至沒有機會去看它。大多數地方都立即出售了，而且還可能沒有附帶其他條件，因為有人準備立即購買。
Wong警告買賣雙方都應迅速採取行動，尤其是在利率狀況可能改變的情況下。在他的職業生涯中，從未見過如此低的利率。他認為現在是利用它的好時機，因為一旦大家都知道事情看起來不錯，就會可能會有所改變。
（相片來源：Global News 視頻）