【星島綜合報道】持續的創紀錄超低利率，助長本國房地產價格飆升，正經歷同樣情況的紐西蘭政府已開始採取措施打壓房價，加拿大是否該仿效?
據加拿大廣播公司（CBC）報道，本國樓價正以不可持續的速度上漲的態勢，不僅僅引發社交媒體上的吐槽及成為疫情時代家人閒聊的談資，國際媒體也在關注。《紐約時報》稱之為「即將破裂的地產泡沫」，路透社直呼「加拿大的炙熱住房市場已成為一團燃燒的篝火」。
許多國民對此感到擔憂，而在因同樣的房價飛漲經常被拿來與加拿大進行比較的紐西蘭，政府正試圖提高購房者獲得抵押貸款的難度，以此作為打壓房價的措施。
加拿大央行行長麥克倫（Tiff Macklem）似乎對本國是否應效仿紐西蘭表示不屑，並暗示在疫情之後更重要的事是讓經濟重回正軌。他曾指出，一些人基於房價會繼續上漲的假設而購屋，令住宅房地產市場出現過熱的早期跡象，但房價上漲的很多壓力也來自於人們在疫情期間需要更多的住宅空間。
本國和紐西蘭的批評人士都認為，創紀錄的超低利率助長了房價的上漲，且這種上漲不僅僅發生在大城市。隨著全球經濟升溫的跡象顯現，這些擔憂可能加劇。
財經記者兼金融顧問、曾擔任聯邦內閣部長的特納（Garth Turner），長期以來一直批評本國的房地產市場過熱，他相信加拿大最終將被迫效仿紐西蘭。
特納說，「我們將不得不在這方面做些事情，因為普通家庭已不再能負擔得起普通住宅，不僅在多倫多和溫哥華，而且在史戈米殊（Squamish）和哈利法斯（Halifax）均是如此。」
到目前為止，加拿大還沒有發生過嚴重的房地產危機，但特納認為，隨著房價和人們借貸數額的不斷攀升，利率最終上漲可能會帶來紐西蘭政府所擔心的那種影響，即房價的急劇修正對國家的金融穩定構成風險。。
特納說，「這是現在埋在加拿大社會的一顆定時炸彈。」
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