【星島綜合報道】大溫地產局(Real Estate Board Of Greater Vancouver，簡稱REBGV)周一發布上月銷售數據，大溫地區6月份的住宅銷售量為3,762個單位，較5月份售出的4,268個減少了11.9%，但比去年6月份的2,443個增長54%。今年6月份的銷售量比過去十年6月份的平均數量，高出18.4%。
大溫地產局經濟學家斯圖爾特(Keith Stewart)指，「儘管需求的強度已較春季大部分時間展現的情況有所放緩，但大溫地區的地產市道仍然持續是顯著的賣家市場。過去兩個月表明，市場正在轉向更接近歷史上的典型條件。」
6月份大溫地區在電腦盤(Multiple Listing System，簡稱MLS)上新掛牌出售的獨立屋、城市屋和柏文單位合共為5,849個，較去年6月的5,787個輕微增長了1.1％；比起今年5月份的7,125個，則下降了17.9％。
目前在大溫地區的MLS系統上掛牌出售的住宅單位總數為10,839個，與去年6月的11,424個相比，下跌了5.1%，與今年5月的10,970個相比，則增加了1.2%。
斯圖爾特認為，低利率加上經濟增長以及就業市場的改善，令溫哥華都會區的住宅市場繼續立足於堅實的經濟基礎上。「我們現在看到市場已開始從春季的熾熱步調中回到較正常的情況。這使得多名買家出價的現象變得不那麼常見，讓賣盤更常地重複出現於報價行列中，也降低了售價創新高的可能性。」
今年6月，所有類型住宅物業的銷量相對活躍掛牌比率(sales to active listings ratio)為34.7%。按物業類型劃分，獨立屋、城市屋和柏文在該比率的數據分別為27.5％、49.2％和37.1％。
分析師表示，一般來說，當該比率持續低於12%時，房價就會面臨下行壓力，如在連續數月內超出20%時，就會顯現上行壓力。
今年6月大溫地區所有住宅物業的MLS綜合樓價指數(Home Price Index，HPI)綜合基準價格為1,175,100元，較去年6月增長了14.5％，比今年5月增長0.2％。
今年6月獨立屋的銷量為1,262家，比去年6月的866家增加45.7％，基準價格為1,801,100元，比去年同期上漲22％，與今年5月份相若。
6月份柏文單位的銷量達1,774個，比去年6月的1,105個增長了60.5％。柏文的基準價為737,600元，比去年同期增加8.9％，比今年5月微升0.1％。
6月份城市屋銷量為726家，與去年6月的472家相比增加了53.8％。城市屋的基準價為946,900元，比去年同期上漲了17.4％，比今年5月上漲了1.1％。
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