【星島綜合報道】魁北克高等法院已下令拆除加蒂諾(Gatineau)一間價值300萬元的豪宅，因為距離街道太近。業主正向市府提出訴訟，要求賠償。
在本周的裁決中，法院撤銷了2014年7月市議會的一項決議，該決議授予業主的房屋豁免權。而裁決是對該市艾爾默區(Aylmer)長達8年的爭拗的最新發展。
案情透露，在2013年5月，業主莫拉(Patrick Molla)獲發建造許可證時，認為一切正常。同年9月，市府發現許可證發放有誤，但從未下令業主停止興建。相反，莫拉被告知這個問題將通過豁免解決。翌年(2014年)2月，莫拉一家搬進了這所房子。
然而，鄰居投訴，指該房屋與整個住宅區不配合，並違反了附例，因為房屋離街道不夠遠。附例規定，房屋距離街道至少15.67米，而不是該房屋的7米。
加蒂諾市議會試圖在2014年7月通過豁免決議，來糾正這個錯誤，但是法官德齊爾(Michel Deziel)本周二作出裁決，撤銷市議會該項決議，並指出該決議是濫用權力和變相更改土地用途。
德齊爾在長達51頁裁決書中稱，如果房屋不符合附例，鄰居希望拆除該房屋。
德齊爾續道，即使市議會當時通過豁免決議並非出於有意的錯誤，鄰居詳述的侵權行為實在太嚴重，不能容忍。
法官把責任歸咎於市府，稱莫拉沒有理由相信他的項目會面臨問題。假如莫拉知道最終有拆除的風險，就不會在2013年9月25日繼續施工，而隨著市府其後以豁免權來糾正該個技術錯誤，莫拉把大筆退休金投放在興建該房屋上。
德齊爾寫道，除了拆除看來別無選擇，並稱雖然市政府要求法院不要下拆屋令，但是並未提出任何其他解決方案。
莫拉的律師未就此項裁決置評。
代表上庭的鄰居的律師傑利諾(Sebastien Gelineau)周四表示，當事人對裁決感到滿意。
市府有30天的時間去決定是否提出上訴。該市在一封電子郵件聲明中稱，法律部門正在研究裁決書，暫時不作置評。
此外，莫拉正入稟法院，控告市府，要求賠償360萬元，指市府規劃部不誠實地允許繼續施工。索償金額包括295萬元建造費用，以及6位數的聲譽損失、失去使用房屋與帶給家庭麻煩和不便。
市府則反駁道，莫拉僱用的專業人士應對違反附例負責，表示如果賠償損失給業主，土地測量師和建築師也應承擔責任。
V17