【星島記者王學文報道】開學在即，各大學和專上學院附近出租房源供不應求。有幫租客找房的房地產經紀表示，目前手頭仍有50多名來自中國的留學生未找到出租房源。專業人士建議，學生可提供父母收入證明或獎學金等證明經濟能力，此外到本地後要留意建立良好的信用記錄和口碑。
大溫地產經紀孫一菲（Sophia Sun）表示，由於新冠疫情，無論讀大一還是大四的國際學生幾乎都回原住國了，現在一下子所有學生回來找房，肯定會出現房源不足。有些提早於5、6月份找房的學生，尚能順利找到房子，而7、8月才開始行動的房子，則「行動太遲」了，不但房源很少，而且租金也水漲船高，原來卑詩大學（UBC）校內的2臥室公寓僅需3000多元月租，現在則需要4000元，有的甚至租到4500元。
孫一菲說，不少國際學生面臨的一個困難是人目前還在海外，無法親自看房。因此她也幫很多學生代為看房，特別是核實房源的真實性。不過截至目前，她手頭現在仍有50多名學生到尚未找到合適的房子。
她指出，由於很多國際學生沒有車，因此只能選擇校內或是離學校較近的房源，但在現在的形勢下，她建議租不到房子的學生可以考慮租稍遠一點，只要能有直達車輛到學校，可以先安頓下來，以後慢慢再考慮找其他更好的可替代的房子。
國際學生租房面臨的另一個困難是沒有信用記錄。大溫一間物業公司市場部經理王齊（Nancy Wang）表示，特別是第一年新來的國際學生，由於在本地沒有任何記錄，房東及物業管理公司衡量租客時這類學生不佔優勢，而他們以往也曾見過不負責任的國際學生租客將房東的物業搞到烏煙瘴氣，每天在家舉行派對，抽煙喝酒，大樓管理公司多次開出罰單，房東才不得已找專業租賃公司來幫忙驅逐租客。後來屋主花了五、六千元才將房屋的損失修好，並表示以後「絕不再租給國際學生」。
王齊指出，其實大部分國際學生都是很好的租客，但是有時一些人不注意則影響了一個群體的聲譽。她說，與中國或其他一些國家不同，加拿大房東以及物業管理公司非常重視租客以往的口碑以及信用記錄，國際學生到加拿大之後要盡快建立自己的信用歷史，比如申請本地信用卡，積累好的租房記錄等。除了查信用分數外，房東往往會通過向以前的房東及推薦人了解租客的情況，比如是否按時交租、是否愛護房子以及是否經常惹麻煩等。
對於無法提供收入證明的國際學生，王齊則建議使用父母的收入證明或銀行存款證明，如果有學校提供的獎學金也可以提供。此外，房東主要擔心的是租客無法支付房租，因此學生也可以主動提出一下子繳付半年甚至一年的房租來消除房東的擔憂。
王齊。資料圖片
孫一菲。受訪者提供
孫一菲表示有租賃房屋被國際學生搞到烏煙瘴氣，最終不得不驅逐租客。受訪者提供