【星島綜合報道】卑詩省大溫地產局 (REBGV) 報告稱，大溫地區房屋需求繼續供不應求，供應量已經跌至三年來的最低點。今年10月大溫地區住宅銷售總量為3,494間，比當月的10年歷史平均水平高約22%。菲沙河谷地區也面臨類似局面。
大溫地產局經濟學家斯圖爾特(Keith Stewart) 周二在一份聲明中表示，房屋銷售活動繼續超過一年中這個時候的典型水平，可供出售的房屋數量正在下降，供需之間的這種動態導致整個地區的房價繼續小幅上漲。
大溫地區仍堅定地處於賣房市場領域，但許多屋主似乎對於賣房不感興趣。10月份掛牌出售的獨立屋、柏文和城市屋僅4000多套，比去年下降了27%。斯圖爾特表示，固定抵押貸款利率上升應該有助於緩解需求，但預計目前銷售仍將保持強勁，因為已經鎖住貸款利率的買家會在今年餘下時間尋找房產。
對於所有房地產類型，今年10月的銷售與掛牌比率為43.5%，按房產類型劃分，獨立屋的比例為33.6%，城市屋的比例為64.4%，柏文的比例為46.7%。一般來說，分析師表示，當銷售與掛牌比率持續幾個月超過20%，屋價往往會面臨上行壓力。與上個月相比，大溫地區房價小幅上漲了1%。
根據大溫哥華地區所有住宅物業的多重放盤系統，房屋價格指數綜合基準價格目前為1,199,400 元。其中獨立屋基準價格為1,850,500元，同比去年增長20%；城市屋基準價格975,000元，上漲18%；柏文基準價格746,400元，上漲9%。
大溫房價漲幅最大的地區是楓樹嶺（33%)、惠斯勒（32%）和匹特草原（30%）。
菲沙河谷地產局(FVREB)的情況類似，最新報告顯示10月銷售額高於平均水平，住宅總銷量1938間。10月共有2188處房產上市，比去年減少29%。總體而言，活躍庫存率為3447間房屋，幾乎是去年數字的一半。而低於平均水平的掛牌數量給房價帶來了上行壓力。
菲沙谷地產局總裁安德森（Larry Anderson）表示，這是一個非常具有挑戰性的時期，特別是對買家而言。他說：「我很同情那些嘗試買房一年多但多次嘗試都沒有成功的客人。」
菲沙河谷地區獨立屋的基準價格為1,396,700，比去年上漲了33%，城市屋和柏文的價格也分別上漲了27%和18%。
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