【星島記者報道】卑詩省計劃引進新立法，於2022年春開始為二手樓宇和新建房屋買賣設置類似目前預售房屋銷售的「冷靜期」（Cooling off periods），從而保護購房者的利益。
省財政廳長羅品珍(Selina Robinson)周四表示，房地產市場活動持續強勁，人們擔心買家可能會在沒有了解足夠信息的情況下做出決定購買房屋。為了保護消費者在房地產交易中的利益，省府決定採取系列措施，而對二手樓宇和新建房屋交易實行冷靜期則是其中的一步。
卑詩省金融服務管理局（BC Financial Services Authority，簡稱BCFSA) 將與主要利益相關者和專家協商，並審查其他潛在的消費者保護措施，包括盲目競標系統、無條件報價以及可能對消費者構成風險的其他操作。
羅品珍指出，買房者需要在做出他們一生當中最大的財務決定時受到保護，省府引入的購房冷靜期等措施，將確保他們做出了正確的選擇。
「冷靜期」是指在有限的時間內，買家可以改變主意並取消購買，但無需或減少法律後果。目前尚不清楚二手房屋銷售「冷靜期」的具體細節，BCFSA將咨詢主要行業利益相關者和專家，以幫助確定二手房和新建房屋的冷靜期參數，並將在2022年初向政府提出建議及起草法案，目標是在2022年春季立法會議上推出。
BCFSA首席執行官兼房地產主管莫里森 (Blair Morrison) 表示，確保公平市場和提高公眾對卑詩房地產市場的信心是BCFSA的一個關鍵優先事項，買賣房屋的雙方都應得到支持，並有時間做出正確的財務決策。
BCFSA成立於2021年8月1日，是卑詩省所有金融服務（包括房地產）的單一監管機構。省府表示，在卑詩省設立一個負責監管房地產的單一機構有助於確保以更協調的方式監管金融部門的所有部分，並更好地保護卑詩省的房屋買賣。
BCFSA將在未來幾周內開始其行業諮詢。根據《房地產開發和營銷法》，目前對多戶房屋開發項目（如柏文）的預售有7天的冷靜期。
由於較低的貸款利率以及較低的市場存量，再加上新冠疫情後人們生活方式的改變，令不少人需要額外的居住空間，今年房地產市場經歷了巨大的波動。隨著房地產市場的競爭加劇，BCFSA為省民提供更多資訊，以教育消費者在高度競爭市場中購房的風險。
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