【星島綜合報道】據卑詩省地產協會的一份報告顯示，儘管房價飆升，省內住房市場的供應卻處於歷史最低水平。
房價高企，供應偏低也意味著溫哥華市區及周邊地區的潛在購房者不得不越過菲沙河谷地區，搬到更遠的地方，尋找價位更低的物業。
周三發佈10月數據報告顯示，該月平均房價同比上漲約19%，然而全省掛牌房屋數量平均下降了40%。
Sutton Group West Coast Realty地產經紀人馬蒂奇（Michele Matteazzi）說，大量低陸平原西部的買家湧入菲沙河谷，這也導致該地區的潛在購房者要去省內其他地區置業。
他說，很多人開始搬遷至基隆拿，甚至是奧索尤斯（Osoyoos）。買家開始放棄菲沙河谷，因為價格實在太高。
從阿波斯福搬遷至維農（Veron）的肯德爾（Richelle Kendall）說，她在菲沙河谷的房子在掛牌前就賣掉了。她說：「當我們準備把房子掛售之前，自己就收到5條短信，他們都知道我們要賣房。」
肯德爾續說，這些留言寫道：「嗨，我們能去看看房子嗎？你能給我一些信息嗎？你們想要甚麼等。」
卑詩地產協會首席經濟學家奧格蒙森（Brendon Ogmundson）說，住房供應根本跟不上需求。他說：「我們不久之前做了一些研究，你知道每個賣家對應多少買家嗎？在一些地區，我們估計每個賣家對應9個潛在買家，在菲沙河谷大約是7個買家。所以毫無疑問，你會收到很多報價意向，在這些情況下，房價就會不斷上漲。」
奧格蒙森還說，因為疫情緣由，很多人能夠遠程工作，所以他們可以去稍遠的地方置業。他舉例說，在芝里華克(Chilliwack)有很多買家都是只需偶爾到溫哥華上班的。此外，溫島和歐肯納根的需求也出現增長，大部分買家都是可以遠程辦公或計劃退休人士。
奧格蒙森說，儘管這些地區今年10月房屋均價較去年同期上漲26%，但房屋掛牌數量卻下降了47%。他還表示，庫存恢復到有助緩和價格的健康水平還需要很長一段時間。
奧格蒙森強調，唯一真正的長期解決方案就是建造更多住房，減少建造大型獨立屋，增加多戶型住宅，並為尋求定居的千禧一代制定住宅，將有助滿足購房者日益增長的需求。
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