【星島記者報道】卑詩省洪災過後，一些地區的房價會否受到影響？水災帶來的後遺症有哪些？業內人士表示，人們對自然災害的記憶力可能僅能維持兩三個月便會忘記，因此這應不會成為影響房價的因素。有居住在地勢較低區域的市民也表示不會因洪災考慮搬家。
大溫資深地產代理麥文華周一接受《星島日報》記者採訪時表示，對於地勢低窪的地方以及受到洪災影響的區域，比如內陸城市梅里特(Merritt)或阿波斯福（Abbotsford），也許短時間內樓市會暫時受到影響，但「人是很健忘的，之後很快便會忘記這件事」，她說，「過幾年後一些新來的人甚至可能都不知道這件事」。
她又舉例說，人們經常會談到列治文地勢較低，但真正在列治文住慣的人，若要他們搬去其他地方，多數人恐怕都不想搬。這場大雨五百年一遇，除了整個區被淹掉而需要重建的社區，她認為其他區域樓市不會受到什麼的影響。
不過，麥文華認為洪災為市政基建提出挑戰，比如政府需要維修橋樑道路，一些老舊的基建設施也需要重建或加固，這可能會加重對省民的稅收以及加劇通脹水平，最終結果還是會導致樓價上升。另一方面，她認為不需要經過橋樑到達的區域會相對需求更高，物業相對更為保值。
卑詩省華人地產專業協會副會長陳永權也指出，人們對災難造成的恐慌不會記太久，過兩三個月就會忘記，因此對部分區域的樓價不會造成太多影響。另一方面，他認為，通過此次大雨，也體現出城市堤壩的重要性，受災嚴重的阿波斯福就是出現決堤而造成巨大損失。
至於大雨會否令華人聚居的列治文居民考慮搬家？陳永權就表示，他也住在列治文，人們常擔心因為該市海拔較低而受到海嘯影響，而他多年前在印尼發生海嘯時便查閱過很多資料，實際上本省的地震斷層帶是位於溫哥華島西岸的吐芬奴(Tofino) 對出的位置，如果發生海嘯，整個溫哥華島會先受到衝擊；此外，位於河口位置的列治文並非一個「瓶頸」位，只要堤壩沒有問題，就不會有太大問題，而列治文市也正在逐年增高堤壩。
他還提醒市民，特別是房屋有地下室的居民，應檢查房屋是否已配有排水泵（sump pump），以及排水泵是否仍能有效工作，從而防止洪水倒灌進地下室。
家住列治文的張女士周一表示，雖然以前也總聽一些人說「不要在列治文賣房子」，但此次卑詩遭遇了500年一遇的大雨，相比其他一些地方，列治文的受災情況並沒有特別嚴重。「雨最大的幾天，我的院子里都沒有積水，天氣一變晴，周邊道路都立刻變得乾爽」，張女士說，「我反而覺得列治文經受住了大雨的考驗，更不會考慮搬家了。」
張女士說，列治文華裔居民較多，很多朋友都住在這一區域，無論飲食、購物都感覺非常方便，前往機場或溫哥華都很便利。她認為如果真有地震發生，住在大溫哪個區域都可能會受到影響，地勢較高的地方也可能發生山體滑坡或泥石流等危險，因此她不會考慮搬至其他區域。
麥文華。資料圖片
陳永權。資料圖片
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