【星島綜合報道】菲沙河谷地產局(FVREB)的最新報告顯示，該地區11月份房地產市場需求依然強勁，房屋交易量是歷史上當月第二高，僅次於去年11月的水平。
根據報告，菲沙河谷在今年11月份共售出1,972套住宅，比去年同期降低9.2%，但與今年10月的1,938套相比則增加了1.8%。
菲沙谷地產局總裁安德森（Larry Anderson）表示，供應不足仍然是影響市場的最大因素。看到銷售量從10月到11月增加，即使是輕微增加，也是不尋常的。隨著天氣變化和假期臨近，通常會看到銷售額開始下降，但今年卻不會。
今年11月FVREB共收到2,096套新放盤房源，較10月相比下降了4.2％，與去年11月的2,217套相比減少了5.5％。比過去十年11月份新放盤的平均值1,948套略高。
截至11月底，該地區共有3,048套活躍房源，較10月份下降了11.6％，按年則同比下降了47.9％。
菲沙河谷地產局行政總裁巴爾德夫吉爾( Baldev Gill) 表示，這是由許多因素作用的，包括歷史低利率刺激購買、買家意識到明年利率可能上升等。此外，本省大多數行業的經濟出現了強勁復甦，這種實力支持了購房決策。
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11月份菲沙河谷地區獨立屋的基準價格為1,448,000 元，較10月增加了3.7％，按年增加了36.4％。城市屋的基準價格為740,110 元，較10月增長了2.7％，按年增加了29.8％。柏文的基準價格為530,400 元，與10月相比上漲了3.2%，按年增加了21.7％。
11月份該地區柏文的平均售出天數為24 天，城市屋和獨立屋分別為16 天和24天。
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