【星島綜合報道】聯邦銀行監管機構表示，置業者在申請按揭貸款時，不會面對更嚴格的按揭壓力測試。
低利率無疑有助國民借錢買房，但隨著房價飆升，不少國民也背上了大筆按揭貸款。
金融機構監管辦公室(OSFI)周五宣布，對無保險按揭貸款申請者（即首付至少20%的借款人）維持最低合符資格利率，即高於銀行合同利率兩個百分點，或5.25%(5厘25)。
OSFI在一份新聞稿中稱，在家庭債務增加和低利率的環境中，貸款人必須對借款人進行測試，以確保在更不利的情況下可以繼續支付按揭貸款。
OSFI又稱，該機構將繼續監督按揭申請壓力測試參數的適當性，並會根據需要而進行調整。
在周五早上的另一份公告中，財政部匹配OSFI的決定，即是對首付低於20%的有保險按揭請申請者，維持相同的最低合符資格利率，這是政府監管的市場部分。
OSFI實施壓力測試，旨在確保審慎的承保做法並保護經濟，因為隨著房價在本國最熱門市場飆升至歷史新高，大家對家庭高債務水平的擔憂日益加劇。而且這些擔憂有增無減，尤其是大流行改變了工作習慣並重振了本國許多住房市場。
國家銀行房屋價格綜合指數（Teranet-National Bank Composite House Price Index）11月上漲0.4%至歷史新高，這再次提醒公眾，住房市場的熱度。
對上一次壓力測試更新是在今年6月。當時定出由6月1日起，任何首付超過20%、無保險抵押貸款申請者，必須參照比銀行合同利率高2%，或5.25%，兩者以利率更高為基準，來證明自己有能力支付按揭貸款。6月1日之前為4.79%。
正值當局周五公布此項壓力測試決定之際，加拿大央行表示最早可能在明年4月加息。
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