【星島記者王弘樹報道】卑詩物業估價處（BC Assessment）最新公布的卑詩省低陸平原物業估價顯示，溫哥華地區及本拿比地區的住宅物業包括獨立屋，以及多戶房屋估價有20%以下的增長，但低陸平原地區城郊物業估價大幅飆升10%至30%，比大溫地區大部分地區漲幅要高，賀普（Hope）地區的獨立屋本次估價漲幅最大，比去年估價升幅45%。
根據卑詩物業估價處在周二（4日）公布的最新數據顯示，溫哥華與列治文獨立屋估價分別為增幅17%和21%，溫哥華向東沿途城市估價漲幅一路飆升，本拿比增幅19%，高貴林升26%、高貴林港升31%、阿波斯福（Abbotsford）升38%、芝里華克（Chilliwack）升40%，賀普則漲幅為45%，成為低陸平原地區獨立屋估價最高的漲幅地區。
多戶房屋升幅方面，溫哥華多戶房屋處於7%低幅度升幅，列治文多戶房屋估價則為11%，但大溫近郊的史戈米殊（Squamish）及威斯勒度假區多戶房屋，升幅最高，分別高達29%和24%。本拿比多戶房屋估價升幅10%，三聯市升幅超過12%，多戶房屋部分升幅較高地區包括蘭里升24%，楓樹嶺（Maple Ridge）升23%，阿波斯福則升21%。
卑詩物業估價處在一封新聞稿中稱，2021年度評估的低陸平原的1,076,600處住宅物業中，大部分估價都出現增長。估價署副評估員穆勞（Bryan Murao）表示，在新冠大流行期間，購房者的迫切需求，反應在全省房地產的估價中，包括整個低陸平原的估價上升，特別菲沙河谷城郊的房屋，比大溫地區大部分地區漲幅要高。整個低陸平原地區的總評估價達到1.75萬億元，其中超過237億的更新評估來自新建物業、財產重新分配等，比2020年的1.46萬億元大幅增加。
卑詩物業估價處發言人梁楨怡（Jenny Liang），周二接受《星島日報》記者專訪時表示，住宅估價增加反映了房地產市場去年7月1日與前年7月1日的不同情況，以7月1日當日為估價釐定日，估價升跌基於經濟市場、需求、以及房地產市場等多方面評估。由於本次低陸平原近郊地區的估價飆升，意味著房地產市場的需求及發展出現變化。梁楨怡續指，估價由專業團隊進行評估，每個地區的升幅有所不同，物業亦會因為房屋的樓齡、所處地段、景觀等作為參考因素。比如若物業進行過裝修、翻新且在市府及地方政府申請了許可，或是過去一年物業有買賣且在地產局的系統上有登記，評估人員便可參考翻新許可記錄或是買賣網站的圖片等。
梁楨怡最後補充表示，若業主對於估價存在異議，應首先登上卑詩物業估價處官網https://www.bcassessment.ca/了解其物業的估價細則，亦可查閱鄰居及社區的估價，以及市場買賣數據作為參考，業主查閱後仍有相關疑惑，可致電卑詩物業估價免費熱線+1-866-825-8322作一進步溝通。