【星島記者王弘樹報道】隨著加拿大新冠疫情好轉，並且放寬入境限制，不少留學生、工簽持有人、以及新移民開始陸續赴加，租房及置業成為他們抵達後必不可少的過程。有持工作簽證的港人表示，在大溫租房程序十分複雜，租房事宜應在出發前辦妥。由於新移民在加拿大沒有信用記錄或入息證明，大溫屋主通常將該類租客拒之門外，建議聯繫柏文大廈的經理或發展商公司。另外，也有南亞裔留學生抱怨，在大溫租房不僅難如登天，並且將兼職的工資全部用於交租，相等於一直為房東「打工」。
來自香港的林小姐，去年持工作假期簽證（Working Holiday）赴加，由於林小姐在加拿大尚未有信用記錄和工作證明，不少屋主都表示不願意把房子租給她。她說：「我在香港通過Facebook群組或網絡論壇，希望在靠近天車站的地方，租住一居室的柏文，所有屋主都要我填寫租屋申請表，當中包括個人情況、收入證明、以及信用記錄等。」
林小姐續說，租房過程就招聘面試一樣，屋主會層層篩選候選租客。因此，她最終皆因無法提供在加拿大的相關證明，通通被而拒之門外。林小姐最後詢問柏文發展商的租盤單位，才成功租到在本拿比布倫活（Brentwood）的柏文單位，整個租房過程耗時兩個月。
由於林小姐在租房時身處香港，對於大溫地區各地的城市配套、交通網絡、以及房地產市場並不熟悉。她認為，現時她所支付的租金，較其他同類型的柏文要高，「我現租的一房柏文將近2,000元，但我沒有辦法，我當時僅能咨詢發展商的租盤，本地屋主都拒絕沒有本地信用記錄及收入證明的準租客。」
至於大溫的租金是否難以負擔，林小姐卻認為，相比於香港的租金，大溫現時的租金還可接受，但不希望再繼續上漲，否則租房成本將佔收入大部分。
另一港人黃先生則持開放式工簽，剛抵達加拿大未夠半年，他抵加後深感在溫哥華租屋，過程猶如找工作。他與林小姐情況相似，一直在各類社交網站找尋房源，並發個人訊息等候屋主回覆。黃先生因無法提供本地信用記錄等文件，抵加後僅能寄住朋友家。直至近月聯繫上溫東某柏文大廈的經理，耗時兩個多月，才將租房事情辦妥。
另外，大溫西三一大學（Trinity Western University）南亞裔留學生瓦沙尼（Vasani），在1月初赴加後，對大溫的第一印象就是「天價租金」，以及「租房難如登天」。瓦沙尼表示，在學校通知恢復面授課程後，他便帶著興奮的心情從印度啟程，但抵達後最大的困難卻是租房。
瓦沙尼委屈地說，不少屋主得知他是南亞裔後，便馬上婉拒他看房，他甚至聽過有屋主說出帶有種族歧視的冒犯言論，在電話中直接說，他們不想租給印度人，不喜歡家中有咖喱的味道，「我感到非常冒犯，不由自主留下眼淚。」
瓦沙尼現時居住在同鄉家中的地下室，屋主收取每月1,000元的「友情價」租金，作為半工讀的留學生，遠遠超出其預算，瓦沙尼感到房租非常大壓力，「我在加拿大的生活除了上學，就是每周20個小時的兼職，我領取最低人工去幫補房租。過來溫哥華兩個多月了，我從未出去過餐館吃飯，也沒有去過郊遊，因為我的經濟不允許。」