【星島記者報道】卑詩省華人地產專業協會副會長陳永權，周五（1日）就陳婦及地產經紀吳某的事件指，雙方買賣房屋交易基於「必買必賣」，若其中一方出現變數，對方有權要求作出相應的賠償，但地產經紀在交易中充當「中介」角色，若非地產經紀的失誤，或人為導致買賣交易告吹，地產經紀有權要求買賣雙方。按委託買賣合同的條例，支付對應的佣金。
陳永權周五接受《星島日報》記者專訪時表示，省民在買賣房屋交易時，應明白房屋交易基於「必買必賣」原則。以陳婦的事件為例，他回應說，該事件可從三點去分析：首先，買家肯賠償押金，證明買家在該交易中存在有錯；其次，陳婦在事件中是否接受買家的賠償金額；最後，地產經紀在該交易中，並非其錯誤導致交易告吹，「因此，由於買家的原因無法進行買賣交易，陳婦亦已同意獲得押金賠償，吳某在事件中沒有錯誤，有權按簽訂的委託條例，去收取委託人的佣金。」
陳永權說，該事例等於患者去醫院求診，醫生最後未能成功醫治病人，病人也不能申請退款，因為醫生在整個過程中，事實上有為其工作，「市面上有些經紀基於『人情』，在沒有交易的情況下，僅收取數千元，甚至不收取佣金，但此舉不是『道理』。事主已獲得買家賠償，經紀有權按照簽訂的委託條例，去收取應得比例的佣金。事主若覺得佣金比例不合理，應當在簽訂前提出質疑。」
他續說，房產交易並非由地產經紀去完成，而是買賣雙方簽訂協議去達成，地產經紀在整個交易過程中，充當著銷售代理的角色，在「必買必賣」的原則下，若因為買家出現變數而終止交易，賣家有權通過法律途徑，去追討買家所導致的後續損失。
陳永權最後表示，地產經紀在「Law of Agency」的角色，為地產交易代理，律師則是法律代理，「地產經紀的角色，與律師充當的角色非常相似。換句話說，委託人不能因為打輸官司，就毋須支付律師費。」
卑詩省華人地產專業協會副會長陳永權。受訪者提供