【星島綜合報道】大溫地產局（The Real Estate Board of Greater Vancouver, REBGV）在周二（3日）公布， 4月份大溫地區銷情恢復至更平穩的水平，這意味著大溫住宅銷售量比同期有所下降。
大溫地產局最新的一份報告稱，大溫地區4月份的住宅銷售總量為3,232套，上比3月份的銷售量4,344套下降25.6%，亦相比2021年4月所記錄的4,908套銷量下降34.1%。地產局又指4月份的銷售量仍當月10年平均銷額高出1.5%。
大溫地區4月在電腦多重放盤系統（MLS）中新掛牌的獨立屋及柏文共6,107套，相比3月份的6,673套房屋新掛量，下降了8.5%。與去年同期總數為8,358套房屋相比，按年減少了23.1%。
目前在大溫MLS系統上的掛牌房屋總數為8,796套，較4月10,245套減少14.1%，與2022年 3月的7,628套相比，則增加了15.3%。
在房屋銷售類型方面，4月所有地產類別的活躍房源比率為36.7%，其中獨立屋為25.3%，城市屋為47.1%，柏文則為45%。
另外，目前區内所有地產類別的基準價格為1,374,500元，按年增18.9%，按月增 1%。其中獨立屋的基準價格為 2,139,200 元，按年增 20.8%，按月增 1%。城市屋基準價格為1,150,500元，按年升25%，按月增1.1%。柏文基準價格為844,700元，按年增16%，按月增 1.1%。
4月獨立屋銷量達962套，按年跌41.9%；同期柏文銷量為1,692套，按年下降26.1%；城市屋銷量則為578套，按年下跌40%。
地產局主席約翰（Daniel John）表示，從銷售數據可見，截至今年春季，房屋銷售從去年創記錄的火熱程度，出現放緩趨勢，「我們看到過去兩個月的房屋銷售，逐漸恢復至更傳統的速度，這將為更多準買家提供更多時間來處理置業事宜，包括衡量買樓決定、確保房貸批核、以及房屋檢查等。」
約翰又說，隨著利率及待售房屋的總庫存逐漸增加，準買家應與所委託的房產經紀多溝通合作，了解房屋買賣的實際情況。
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