【星島綜合報道】協平世博行政總裁兼溫哥華豪華柏文The Erickson頂層單位業主許知仁聲稱，在爭拗公共區域期間，業主委員會推遲了頂層柏文的完成，導致溫哥華市府徵收空置稅，他因此提出訴訟。
據《溫哥華太陽報》(Vancouver Sun)報道，許知仁正在控告該豪華柏文的其他分層業主，他們一直在爭奪大樓的公共區域。
開發公司協平世博主席兼行政總裁許知仁提出訴訟，要求對方償還他多年來一直支付的空置稅。
許知仁一直與其他業主爭拗The Erickson二樓的6,000平方呎空間，這是一幢17層高的建築，位於福溪北部海堤，有60個單位。
根據該業主委員會主席最近一次年度大會上發表的報告，隨著去年秋天，溫哥華市府發布命令，稱大樓內的所有居民都應該可以進入該空間，而不僅僅是許知仁，有人安裝了幾個未經授權的攝像機（可能是由代表頂層柏文業主工作的代理人），而鎖再更換。
2005年由協平世博提交並獲得市政府批准的The Erickson原先開發許可證顯示，二樓的廣闊區域為公共休閒區。
但在2010年大樓竣工後，有關計劃後來提交給田土廳辦公室時，該空間被顯示為指定只供給頂層柏文單位業主使用，而該頂層柏文單位業主是許知仁。
該計劃還展示了一個私人電梯，可以從停車場直上到頂層公寓，並可以在停在二樓，該處有一個接待區、一個劇院和其他房間。
傳媒集團Postmedia在2022年4月中旬報道，該市拒絕了開發商協平世博提出的修改開發許可證的申請，以便許知仁可以保留該地區供他自己使用。
此後，許知仁的律師告知該委員會，協平世博正在準備向市政府提出修改開發許可證的申請。
在3月份向卑詩最高法院提交的索賠通知中，許知仁聲稱該委員會延遲了對未完工頂層柏文單位的建築許可的同意。
許知仁正在尋求他向溫哥華市支付的房屋空置稅金額，該稅款是在2018、2019和2020納稅年度根據該個頂層單位的物業評估來計算，加上商業利率的利息。
早些時候，許知仁的律師致函該委員會，稱他提出了「收費協議」，向使用二樓空間的業主收取費用。
律師保盧斯(Hein Poulus)在信中表示，在各方解決分歧時，這將允許推遲訴訟。委員會拒絕了。結果是，為訴訟辯護的法律費用將落在業主（我的客戶除外）或保險承保人身上（這將推高業主的保險費用）。
V17