【星島記者王學文報道】開學季即將到來，不少學生仍在為開學後租房子的問題發愁，也有學生「先下手為強」，早在一個多月前就租好了房子。有大溫租房管理經紀表示，今年大溫不少地方租金價格飆升，令一些學生在第一輪「搶房」時未能成功租到房子。不過她亦表示，近一周租房市場有所降溫，或許有些租客能因此「撿漏」。
在卑詩大學準備入讀大學二年級的華裔學生林小姐表示，大一期間她一直住在學校宿舍，隨著上學年結束她於6月底就已經開始在周邊尋找可租賃的房屋。由於今年租金價格上漲不少，她不得不找了兩名女同學一起合租房屋，但發現即使如此也仍難以負擔校園內高達每月4000多元的2房柏文，最後三個人以2400元的價格租住了一個有數十年房齡的獨立屋地下室，儘管只有兩個房間，她表示能租到就已經不錯，房東也因為有三個人而加收了一百元作為水電費消耗補償。
她說，如果沒有雄厚的經濟實力獨自租房，學生們最好先提前找好合租的夥伴，如果以前就是長期室友則更容易得到房東的認可。另外看完房子要儘快提交申請，否則房子很快就被其他人租走了。
大溫地產經紀孫一菲（Sophia Sun）表示，今年卑詩大學校園內的租金價格較去年並未出現明顯升幅，以兩房兩衛柏文為例，最高峰時依然為每月4500元左右。但周邊如溫西、溫東、列治文等地方的房租價格卻上漲很多。比如在溫哥華甘比街（Cambie St.）附近，去年兩房柏文的租金可能才2700元左右，而今年有一房柏文都曾飆至2900元。
不過，她亦表示，由於大部分學生已經找到合適的房子，最近一周租房市場略有回落，一些掛高價的房源逐漸無人問津。她亦提醒一些房東要認清市場，調整期望值，儘快將房子租出去。而一些早期沒搶上房的學生也可趁此機會看看能否「撿漏」。
孫一菲提醒說，一些大學生往往認為9月才開學，若7月就開始租房會虧損兩個月房租，但實際上大部分房源都是要求最少一年租約，因此若9月1日起租，合約結束也將會在下一年的8月31日，但若7月1日起租，房子即會在明年6月31日到期。「反正都是一年，實際上沒有什麼區別」，她說，「最好5月就開始找房，7月就定下來。」
孫一菲。受訪者提供
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