加拿大8月樓價有下降趨勢

 

【星島綜合報道】由於加拿大央行加息,以及國民對經濟前景存在擔憂,加拿大全國樓價持下跌趨勢,但全國各地的跌幅並不平均。根據加拿大地產協會(CREA)最新的數據顯示,全國一些地區的樓價僅出現輕微下跌,有些地方甚至呈跳水式下降。

  • 安省

在2022年8月,安省房屋基準價格為904,800元,相比今年2月的高峰值下降15.9%,同期大多倫多地區的房價同樣下跌了15.2%,從基準價格的136萬元,降至112萬元。

安省跌幅較大的地區是距離多倫多約2個小時車程的劍橋(Cambridge),跌幅高達24.5%,而奧克維爾(Oakville)、倫敦(London),以及基秦拿-滑鐵盧(Kitchener-Waterloo)下跌23%。

相反,安省班克羅夫特(Bancroft)、蘇聖瑪麗(Sault Ste)等地區卻上漲10至14%左右。

  • 卑詩省

卑詩省是全國最貴房價的省份,2022年8月基準價格為995,500元,相比半年前下降5%。

自今年2月以來,大溫地區樓價跌4.6%,菲沙河谷地區樓價則跌11.2%。其中,芝里華克(Chilliwack)跌幅最大,六個月內樓價下跌16.9%,溫哥華島則上漲6.9%。

  • 亞省

亞省在2022年8月的基準價格為469,900元,六個月內上升2.5%。不過,CREA認為亞省樓價似乎已見頂。卡加利樓價上漲10.6%,愛民頓則上漲1.1%。

V21