【星島綜合報道】卑詩省本拿比正掀起建築熱潮，開發許可首次超過20億元，打破了一年內頒發建築許可證價值的歷史紀錄。
距離2022年結束還有一個多月時間，本拿比市已發放1,133個開發許可證，價值21億元。這幾乎是2021年的兩倍，去年該市頒發1,092個許可證價值10.9億元。
據Global News報道，本拿比市長侯邁豪（Mike Hurley）表示，該市在疫情期間並未暫停頒發建築許可證的腳步，目前所見正是其成果。
儘管該市許可證價值飆升，但實際上，今年頒發的許可證數量僅略有增長。
本拿比市規劃和開發總經理科扎克（Edward Kozak）將此差異，歸因於多年規劃價值更高、規模更大、更複雜的項目所帶來的增長。
科扎克說，本拿比專注於發展四個城鎮中心，而非一個單一的市中心。
他續道，這些開發項目範圍很廣，從帶有聯排別墅的單一住宅樓，到大型混合用途的多戶家庭和商業開發項目，可能會持續多年。該市今年到目前為止所看到的，以及希望在未來看到的，是所有這些都匯集在一起的結果。
本拿比的租賃使用分區政策，要求新的多戶住宅開發項目，須包括負擔得起的出租單位，這也推高了這些許可證的價值。
該市表示，目前有超過1.2萬套出租房屋正在建設中，且在該市歷史上，非市場出租房屋數量首次超過在建出租單位。
西門菲沙大學（SFU）城市項目主任甄瑞謙（Andy Yan）表示，該市通過與居民和開發商協商制定的社區規劃為重點，創造了一個穩定的環境，對新的住房項目具有吸引力。他還指，對城市交通的大量投資也是一個關鍵因素，本拿比的布倫特伍德（Brentwood）、洛歇（Lougheed）、鐵道鎮（Metrotown）和埃德蒙茲（Edmonds），四鎮中心都有天車服務。
本拿比人口每年保持以2%到5%的速度增長，市中心增長更快，隨著人口增長，住房需求也在加大。
圖：加通社
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