【星島綜合報道】一對華裔夫婦因突然退出杜華遜(Tsawwassen)一處豪宅購房交易，並拒付30萬元訂金，被卑詩最高法院（BC Supreme Court）勒令支付近100萬元賠償金。
據加拿大廣播公司(CBC)報道，卑詩最高法院（BC Supreme Court）上周五（16日）在一份裁決中指，房地產投資人曹娜（Na Cao，譯音）因為朋友認為她出價過高而放棄了一筆房產交易，此前，她曾在2016年11月同意以445萬元價格購買位於杜華遜太平洋路（Pacific Dr.）917號豪宅，該物業可俯瞰喬治亞海峽（Georgia Strait）的景緻。
法官基什內爾(Matthew Kirchner)在上周五的判決書中指，曹娜和她的丈夫李新強（Xin Qiang Li，譯音）都無視房地產經紀和業主的警告，指他們可能會因違約而陷入法律困境。
基什內爾寫道：「我發現曹女士無權解除合同」，並駁回了她關於該物業被誤導的辯解。指她拒絕支付訂金和完成合同的行為構成違約。
基什內爾下令曹娜，須支付業主Jeffrey Kaltenegger金額97萬元外加法律費用，該97萬元是對物業在2018年5月市場降溫後，以348萬元售出的價格與曹娜原先同意的445萬元買價之間的差額補償。
判決指，曹李二人在提出柯化（offer）購買Kaltenegger位於杜華遜的英吉列崖區(English Bluff)的五居室房產時，已經在大溫地區購買了多處房產。
判決續稱，這對夫婦在杜華遜房產只待了20分鐘就決定提出柯化，而在同一次看房行程中，他們還看了另一套房產並下了柯化。
曹李夫婦在繳付訂金截止日前幾天，與朋友談及最近的房地產投資。
曹娜丈夫李先生在庭上作證時表示：「我所有的朋友都說，你們出的這個價位太高了。」
儘管房地產經紀劉先生通過微信告知李先生，若不準時支付訂金，「對方有權對我們提起法律訴訟」。然而，李先生卻提出與買家Kaltenegger協商一個更低的價格，且收到對方明確表示「一分錢都不能少」，否則，他們將收到律師函。
李先生則以微信語音回覆經紀，「……如果他要以這種方式處理，由他去。讓他把律師函發過來吧。我們決定不買了。」
曹娜在法庭上稱她在房產的邊界問題上被誤導了，認為草坪後面的一片灌木叢屬於該物業，而事實上它屬於杜華遜原住民（Tsawwassen First Nation）。但該論點未獲法官採納。
曹娜還聲稱她誤解了訂金的運作方式，認為如果她不支付訂金，合同就會失效。但法官指出，她和李都是經驗豐富的商人，他們之前在溫哥華購買過兩處房產，也是使用類似合同。
圖：（Google Maps)
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