【星島綜合報道】素里市前合作社房屋(co-operatives)開發區的居民表示，他們面臨著搬遷和租金大幅上漲之間的艱難抉擇，而且沒有受到法律的保護。
據Global News報道，位於南素里(South Surrey)擁有58個單元的Totem Housing Co-Op的租約於去年12月到期，該房產被賣給了新業主。
居民被告知，他們現在必須按照市場價支付租金，是目前大多數租戶租金的3倍。
政府似乎也無能為力，因為與大多數合作社不同，該開發項目是在私人土地上進行的。
15歲的居民杜夫蒂(Brant Dufty)表示，他們一直在努力說服所有人，讓其保持經濟適用房的地位。
Global News採訪的許多居民都表達了對新業主的恐懼，他們認為新業主試圖驅趕他們，並指出單位內有黑色黴菌，露台和地板已經腐爛，但新業主想要對狀況糟糕的房產收取高昂的租金。許多前合作社住客已經離開。
不願透露姓氏的居民史蒂夫（Steve）說，「事情是這樣的，新業主接手後，向我收取了230%的租金，而大樓都快要倒塌了，這並不值得」。
史蒂夫對這個曾經非常和睦的家庭社區被迫分開感到難過，「……現在很難過，就像你的家人與你分離，有些人無處可去。你試圖幫助他們，但你自己卻被迫離開。」
也拒絕透露自己的姓氏的30歲居民拉維娜（Lavena）說，自己患有殘疾，須依靠負擔得起的租金。她說，她以前每月只需支付700多元，現在每月租金高達約2,800元。
她指，新業主告訴她，要在周一之前離開，否則將面臨法律訴訟，並且「正在盡一切努力威脅我們」。
「我沒有地方可去，所以我只能在女兒和兒子的房子之間來回沙發衝浪，」她說。
當一位自稱是新業主財產管理員的人接受採訪時表示，他被指示不要談論這個問題。給新主人的電話也沒有得到回覆。
Totem是卑詩省僅有的合作社房屋之一，卑詩合作住房聯會首席行政總監官湯阿姆斯特朗(Thom Armstrong)說，建在私人土地上的情況將他們置於一個獨特而不穩定的地位，而大多數其他合作社房屋都是從政府或向社區土地信託公司租賃的。
阿姆斯特朗表示，Totem Housing Co-Op於2017年還清了土地上建築物的抵押貸款。
合作社擁有優先購買其所在土地的合法權利。他說，當抵押貸款還清後，Totem有機會從前任業主卑詩勞工養老金計劃（B.C. Labourer’s Pension Plan）手中購買該房產。當時養老金計劃希望以房產價值、略低於1,000萬元的價格出售，這對整個市場價值來說是相當大的折扣。
但合作社和養老金計劃之間的談判破裂了。社區土地信託後來試圖購買這塊土地——當時價值約1,200萬元——也被合作社拒絕。於是養老金計劃選擇出售給私人團體。
合作社的居民表示，他們盡了一切努力來達成一項協議，但在他們的機會窗口關閉之前，一直沒有足夠的資金來推進這一過程。他們表示，他們曾尋找另一家開發商，希望將這處房產保留為合作社房屋，但遭到養老金計劃的拒絕。
史蒂夫表示，合作社獲得了貸款，但對於低收入居民來說，成本太高了。
詩省房屋廳長柯議倫（Ravi Kahlon）表示，Totem居民處於位於私人土地上屬於「罕見情況」。他說，省府進行了很多嘗試，以確保居民和地塊的所有者能夠達成公平的解決方案，但不幸的是他們無法做到這一點。
柯議倫表示，省府與住房合作社聯會(Co-operative Housing Federation)目前正與居民合作，嘗試為他們尋找替代的合作社房屋地點。
圖：Global News
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