【星島綜合報道】一對購房者用慘痛經歷提醒所有買房或租房的人，在參觀新居時要注意警示信號。
據Daily Hive 報道，在卑詩省民事審裁處(BC Civil Resolution Tribunal, CRT)的一宗案件中，克爾夫婦（Daniel and Amanda Kerr）從米查爾科（Trevor Michalkow）手中購買了一套房。
克爾一家聲稱，米查爾科未能履行他的承諾，即確保廁所、浴室、空調和燈具等一切正常運作。米查爾科則聲稱，所有問題都是在克爾一家交房後發生的。
克爾一家於2022年3月12日看房，第二天簽署了合同。合同條款之一是允許進行最終驗收，驗收於3月28日進行。
在驗收過程中，發現了一些問題，包括「主層浴室的馬桶漏水，損壞了周圍的地板和下方的天花板。報告稱預計存在隱藏損壞。」
3月30日，對最初的合同進行了修改，交房日期在7月2日。修改還表示，「被申訴人同意進行某些修復工作，包括對主層浴室的馬桶進行修理，並提供收據或照片作為證明。」
而引發購房者不悅的事件則是糟糕的最終看房。
一位房地產經紀人陪同克爾一家進行了這次檢查，他們發現主樓浴室馬桶下方的地下室天花板濕漉漉的。
米查爾科同意在受影響的區域開一個洞，結果發現馬桶在沖水時會漏水。他聲稱，克爾一家曾在馬桶上動了手腳。
仲裁庭裁定：「我認為這種解釋不太可能，因為天花板已經濕了。」
更糟糕的是，後來發現該區域有大量霉菌生長。
空調系統也無法正常工作，一個接觸器零件上爬滿了螞蟻。不幸的是，新買家在初始看房時，可能並未注意到空調不工作，這意味著並未發生合同違約。
最終，仲裁庭支持了克爾一家的主張，表示他們「認為申請人有權獲得2734元的管道修理費、503.49元的灌溉修理費、300元的除草費和114.87元的套間浴室燈具費用，總計為3652.36元。」
扣除仲裁費用後，克爾一家獲得了近4000元的賠償。
圖：Shutterstock
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