【星島綜合報道】一位分契物業主因讓孫子與她同住而被分契業主委員會起訴，原因是孫子的年齡未滿55歲。
據Daily Hive報道，這起事件涉及到某些分契物業，只允許55歲或以上的居民居住。分契物業處希望能得到2,400元的規定罰款。
本德森（Dorothy Bendsen）的母親RM是該單位的唯一住戶，直到2019年住院。當她在2020年回到單位時，需要夜間醫療護理，這項護理是由本德森的兒子、RM的孫子提供的。
物業處稱：「本德森允許她的兒子居住在該單位，違反了年齡限制細則。」
RM在2019年中風，她於2020年回家時，本德森告知物業處她的兒子會留宿幾周。仲裁裁決指出，沒有證據顯示物業處有異議。
到2021年底，孫子與RM同住，每周需要兩到三次醫療護理。
2022年3月，物業處致函本德森，要求她的兒子在2022年4月30日之前搬出。
本德森回應要求召開委員會議，該會議於5月舉行。結果，物業處將搬出的截止日期延長至6月30日，並警告如果不遵守截止日期，物業處將處以罰款。
法庭裁决指出：「2022年7月5日，物業處再次致函。信中表示孫子仍然居住在SL1，物業處已於2022年7月1日開出200元的罰款，並將每七天持續罰款200元，直到停止違反附例為止。」
從7月到9月，共累積罰款2,400元。
隨後根據《人權法》，住戶稱 RM 有權獲得該法規定的合理住宿。
根據仲裁裁決，物業處需要「證明當RM的孫子住在SL1時，管理處因施加罰款的行為對RM造成了不利影響，同時，她的殘疾是這一不利影響的因素。之後，物業處需要確立一個真實且合理的理由，解釋為什麼不允許RM的孫子繼續居住在SL1。」
最終，仲裁裁決認為物業處未能給予RM適當的住宿，這意味著對於提供夜間護理的孫子，年齡限制是不可執行的。
圖：MAID
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