中國金主又出手買下溫哥華商業地產了！這次看中的是城市廣場購物中心(City Square Mall)，位於溫哥華市政府正對面的Cambie和西十二街交叉口。太陽地產公司(Sun Commercial Real Estate Group)以2.25億元買下這棟購物中心。
Daily Hive報道，該購物中心去年的政府估價為1.027億元，太陽地產的收購價等於是估價兩倍多。
太陽地產公司早前已購入包括溫哥華市Davie街上的Sands酒店、高貴林市的Westwood Plateau 高爾夫球俱樂中心、列治文市的Mylorda Sidaway高爾夫俱樂中心以及列治文市的Lucky 9 Lanes保齡球中心等。該公司未回應記者查詢此次的交易。
城市廣場購物中心採歐洲鄉村風格設計，土地面積約14.5萬平方呎，可租賃面積約25萬平方呎，包括約50個零售空間和兩個6層辦公樓，地下層有650個停車位。
NAI Commercial的商業銷售和租賃高級顧問費努肯(Conor Finucane)表示，太陽地產大手筆投資，代表該物業具有龐大重建潛力。
因為城市廣場距離加拿大線捷運天車站附近，未來新的百老匯捷運線也會通過該區，使該購物中心成了人流交匯的重要地點。
費努肯說，該區域的可興建樓地板面積應該是土地面積的3.99倍，如此計算，則未來興建的城市廣場的每平方呎價格為388元，比現在甘比走廊(Cambie Corridor)的500元價格便宜許多。
他說，因為捷運線將沿著百老匯街(Broadway)一路延伸，所以沿線將可預見會有許多重建發展的地產案。例如西百老匯和Cambie街附近的溫蒂漢堡，該土地2.2萬平方呎正在市場上出售；而對街西南角的土地則正在興建一棟新的零售辦公大樓。
城市廣場購物中心1989年對外開放，當時它整併修建了兩棟1905年和1908年的古蹟建築，可見意大利風格的設計，有彩色玻璃窗和石板屋頂等。新建築部分則由當時著名的建築大師馬瑞克(Paul Merrick)操刀設計，展現挑高大採光的現代風格。該購物中心曾獲得紐約市國際購物中心理事會頒發的創新設計獎。
目前購物中心內的商家包括：一元連鎖店Dollarama、Kin’s超市、Steve Nash健身世界、麒麟餐廳和美食廣場等，但整體空置率還是很高。
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