本國住房關注組織的最新研究顯示,加拿大的房價要讓千禧一代負擔得起,還需降22.3萬元。
儘管加拿大最大市場的房價已經從最高點回落,但是對於典型的千禧一代而言,要擁有住房,房價下降的幅度還遠遠不夠。
根據住房關注組織「受擠壓一代」(Generation Squeeze)的一項題為《跨過差距》(Straddling the Gap)的新研究,加拿大的平均房價需要下降22.3萬元,才能讓25歲至34歲之間、中等收入全職工作的千禧一代負擔得起。
而在本國房價最昂貴的城市,當地買家需要房價有更大幅度的下降,才有機會買得起。例如在大溫地區,房價還需降79.5萬元,而這個數字已經超過了目前加拿大住房的基準價格。據加拿大地產協會(CREA)的數據,本國今年4月的住房基準價格是621,700元。
該組織的這項研究,是將當前住房價格,與25至34歲中位數全職收入者可負擔的價格進行比較。研究報告中使用的可負擔標準是住房花費不超過稅前收入的30%,假定首付為20%,房貸選用五年期固定利率,而中位數收入數字則來自加拿大統計局。
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