為了配合海外留學生等住房需求，有專家估算，卑詩省須要興建多至少6.8萬個出租單位，其中3萬個須要在未來兩年內出現。
日前在都市發展研究所（Urban Development Institute）主辦的一個研討會上，Urban Analytics Inc.市場研究員費雷拉（Michael Ferreira）表示，根據GWL Realty Advisors Inc.提供的數字顯示，海外留學生可能須要10,000至20,000個住房單位。
另外，空巢家庭因縮小居住面積而須要38,000個單位，而他們的子女則可能須要10,000至15,000個單位。除此之外，本地科技業發展蓬勃，吸引外省或外國專才前來，估計至少有20,000人，從而須要約10,000至15,000個出租住房單位。
因此，本省估計至少須要68,000個專用出租單位，遠超於預計於年底竣工的3,273個單位，更是省政府估計6,800個的十倍。
費雷拉更表示，未來兩年須要多30,000個新出租單位，才能滿足即將到來的需求。
不過，西門菲沙大學（SFU）公共政策學副教授戈登（Josh Gordon）認為，主要問題不在於建造多少個出租單位，而在於保障租屋權的政策。
他指出，政府須要推行一些政策來保障租屋人士的權益，包括：嚴厲打擊非法短期出租活動、長期空置物業的業主，以及為那些因單位翻新或清拆而被迫遷的租屋者提供更多資助。
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