(資料圖片)
卑詩物業估價處(BC Assessment)最新公布的卑詩省低陸平原物業估價,顯示大溫地區住宅物業包括獨立屋和多戶房屋(或稱分契式房屋,Strata Units)估價有0%至15%下跌,跌幅較大區域包括溫哥華市、溫市大學保留地(University Endowment Lands)、本拿比、高貴林、列治文、北溫和西溫。對此,省府稱是正面訊息,顯示出政府令房屋更可負擔性的努力;有學者則指估價下跌並不感到意外,指去年下半年,樓市雖然有好轉,而未來一年的物業價格不一定上升,但會趨向平穩。
卑詩物業估價處表示,在未來數天,低陸平原超過104萬戶物業的業主,將收到2020年物業估價,這估價反映去年7月1日該物業的市場價值。總括而言,2020年大溫地區住宅獨立屋較2019年下跌0%至15%,多戶房屋同樣下跌0%至15%,商業物業則有升有跌,幅度由升20%至跌15%,工業物業也有升有跌,幅度由升20%至跌5%;
至於低陸平原菲沙河谷區,獨立屋也是有升有跌,由升5%至跌15%,多戶房屋則下跌0%至15%,商業物業有升有跌,幅度由升25%至下跌5%,工業房屋則上升0%至25%。
卑詩物業估價處副估價主任史密斯(Brian Smith)表示;「低陸平原住宅物業市場持續出現緩和(moderation)現象。視乎你居住的地點和物業類型,你將在2020估價通知上體驗到不同程度的改變。在威斯勒(Whistler)和彭布頓(Pemberton)的房屋將有極少的增加,但其它地區則可能看到估價減低。」
V06