根據加拿大房地產公司Royal LePage發表的最新一份報告預測,儘管大溫區的平均屋價在2019年的最後幾個月繼續下跌,但樓價在2020年可望止跌回升。
Royal LePage報告指出,2019年第四季度,大溫區的綜合屋價(aggregate home price)較一年前下降了4.8%,至1,107,719元,按年跌幅比第3季時(5.2%)略見收窄。
各類房屋的價格均有下跌。其中標準兩層高房屋(standard two-storey home)的中位數價格,按年回落4.7%,至1,443,918元,平房(bungalow)價格下跌6.7%,至1,195,003元。至於柏文單位(condominium)在第四季度的平均價格,則比一年前減少3.4%,至645,607元。
該報告指,買家現在正在重返房地產市場,有望帶動2020年屋價回升。Royal LePage Sterling Realty總經理賴雅爾斯(Randy Ryalls)指出,成交量增加,但樓盤卻同時正在減少,預示著價格很可能會逐步反彈。
在溫哥華市,第四季的平均屋價保持在100萬元以上水平,達1,298,332元,按年下跌2.4%,其中兩層高房屋的平均價格為 2,135,367元,而柏文單位的平均價格則為764,009元。西溫和北溫仍是區內屋價最昂貴的兩個城市,平均價格分別為 2,311,102元和1,264,530元。
Royal LePage在2019年12月份發表的另一份報告預測,到2020年,大溫區的房屋價格可望增長約1.5%,整體價格為1,125,200元。
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