卑詩省府延長租房補貼至8月底 繼續限制因拖欠租金驅趕租客

【星島綜合報道】卑詩省政府周五表示,將延長目前限制提高租金,以及不能因拖欠租金驅趕租客的政策。與此同時,卑詩省的500元臨時租金補助(temporary rental supplement)計劃也會延至8月結束,以繼續支援租客和業主。

上述相關的措施都是在新冠疫情期間推出,以協助失業者渡過難關。不過,省府也表示,其他終止租約的通知及形式都將於這個月晚些時候恢復。

省市政及房屋事務廳長羅品珍(Selina Robinson)表示:「新冠肺炎已經影響到我們各方面的生活和經濟狀況。由於各方的共同努力,我們看到在遏制新冠傳播方面取得良好成功;但對不少人而言,這是一個艱難的時期。」

羅品珍又表示,許多房東對無法在特定情況下驅趕訪客表示擔憂;省府為此也提供了一些解決方案。 「我們將繼續保護租客,同時確保房東在這段時間內獲得一些收入。」

禁止因拖欠房租驅趕租客的禁令自今年3月30日開始實施。不過,當新法令生效後,省府允許業主因為租金以外的其他原因而驅逐租客。並向租客發出通知,理由包括有意出售房屋、房東或買家將使用物業、租客使業主或其他租客承受風險,或未經許可把單位分租等。通告期由1至4個月不等,視乎驅逐原因而定。

在訂立業主何時能以非租金原因而驅逐租客的日期前,省府務求給予省民充裕的通知時間,同時訂立條例框架,規定業主要與租客共同訂出一個合理時間,讓租客能逐步償還拖欠的租金。省府一直表明,沒有財困的租客應繼續繳租。當非租金驅逐禁令撤銷後,租客有責任償還未繳付的租金。

當新法令於本月稍後時間生效後,只要業主按常規給予通知,便可進入出租單位進行維修保養,出示單位等。任何時候,業主和租客均要保持身體距離和使用口罩等適當的個人防護裝備。業主仍然要就共用面積訂立限制以確保使用者能保持身體距離,例如限制昇降機和洗衣房內人數,如果有關面積無法徹底清潔(例如健身室),業主亦須要限制面積的使用。

與此同時,500元租金補助計劃將延多2個月至8月結束。凡已獲批准的租客,無須重新申請。他們講收到一封電子郵件,以確認他們是否計劃在7月和8月繼續住在同一個地址。省府亦接受新申請,直至8月31日為止。獲批者將於省府收到申請表的月份以至接下來的所有月份收到補助。

臨時租金補助並不計入聯邦政府所提供的資金補貼或卑詩省工人的1000元緊急福利金,而是省府撥款50億元的新冠病毒應急計劃的一部份,為省民和商家提供收入支援、稅務緩解和直接資助,並支援省民所倚賴的服務。

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