【星島訊】
雖然上個月卡城售出了更多房屋，但總銷售數字仍比去年低。
卡加利房地產委員會（CREB）表示，與2019年相比，6月的月銷售額下降了2％。
專家表示，價格下跌、抵押貸款利率下降和社交距離限制變寬鬆對房屋銷售有所幫助。
CREB首席經濟學家Anne-Marie Lurie表示，市場仍然遠離正常狀態。如兩位數失業率等挑戰將在未來幾個月繼續給房屋市場帶來壓力。
該報告顯示，上個月房屋掛牌量增加了6％，但卡城房屋的基準價格仍比去年要低。現時，房屋基準價格為$411,300，而卡城的平均房價為$460,442。
CREB表示，在卡城以外的地區房屋銷售情況亦不樂觀。Airdrie的房屋銷售量比去年下降了8％，Okotoks的房屋銷售量遠低於2019年的水平。
Cochrane鎮的房屋市場情況有所好轉，但考慮到本月增加了136個新房源，銷售量增長僅76宗，庫存情況仍然不樂觀。
加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corporation，簡稱CMHC）於上月對其貸款標准進行了更改，該標準自7月1日生效。該公司不會將非傳統來源的資金作為首期付款，並將準買家的合格信用評分600 提高到 680 分。而且，CMHC將暫停對大多數共管單位抵押貸款保險的重整債務，同時還將總債務還本付息比率限制在35％和42％的標準之下。
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