【星島記者報道】有大溫資深地產經紀指出，在其他行業因疫情影響一片蕭條的情況下，地產業能一枝獨秀，是因為疫情造成的「累積效應」，此外低利率及香港回流客的力量也不容小覷。這段時間地產業的繁榮並非「迴光返照」，相信樓市長遠前景亦呈增勢。
卑詩省華人地產專業協會副會長陳永權周三接受《星島日報》記者專訪時表示，對於一些要結婚買新房或置換房子的「剛需」客戶來說，疫情只是延遲了他們的購房需求。疫情期間按照衛生當局的要求，不建議地產經紀做「開放房屋」，通過他掛售的房屋如果仍有人在裡面居住，他也都暫停所有展示房屋的要求，因此三月份開始很多需要買房的客人無法看房，令房地產市場有所停滯。但隨著秩序逐漸恢復，這些被壓抑的需求便完全釋放出來，這也是造成7月量價齊升的主要原因之一，陳永權稱之為「累積效應」。
他說，儘管由於疫情影響，人們在看房時要按照衛生當局要求戴好口罩，入屋前先用消毒洗手液擦手，再戴上手套，但需要買房的人在政策放開後都陸續出來開始尋找心儀的物業。
此外，他指出，利息較低也是市民入市的利好因素，加上最低工資的增加，令人們可支付的首付也隨之增加，通過抵押貸款的槓桿作用，市民所能購買的房屋價格大大提高。
對於有人擔心7月的繁榮景象是「迴光返照」，後市或不看好，陳永權就表示，溫哥華是人傑地靈的地方，不但很多海外客人喜歡選擇溫哥華安家置業，就連加拿大本國也有不少人選擇溫哥華這個加拿大最溫暖的地方作為退休後居住的城市。
他還指出，不少生活在香港的加拿大人近期都在考慮回流，亦有沒有加拿大身份的香港人在考慮如何移民加拿大或是將孩子送到加拿大留學。他說，香港推出《國安法》當天，他就接到五個來自香港的電話，詢問在加拿大置業或移民等問題。他相信這些客人的力量不容小覷。此外，大溫人口不斷增長，根據統計，至2050年大溫人口將增至360萬人。
陳永權認為，隨著建房成本不斷增加，房屋價格很難再下跌，若是購買自住房屋的市民，可趁現在利率較低入手。
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