【星島綜合報道】 加拿大統計局指，本國8月份新屋價格錄得過去三年來最大單月升幅，主要原因是疫情期間建築材料的成本飆升。
據加拿大廣播公司（CBC）報道，統計局周一發布報告稱，其用於追蹤新建房屋價格變化的新屋價格指數（New Housing Price Index），在8月份上漲了0.5％。這是該指數連續第4個月上升，也是自2017年5月以來最大的月度增長。
新冠疫情對住房市場產生了重大影響，首當其衝的是住宅的買賣活動被迫停止。不過隨著需求大幅反彈，今夏的住房銷售達到創紀錄的水平，而在以往，夏季通常是銷售較清淡的季節。 這種需求也正在湧入新屋市場。
長期居家令屋主們萌生整修自己的住宅並進行翻新的想法，這一趨勢正推動對木材、石膏牆板、管線和管道等產品的需求和價格上漲。統計局指，由於物理距離措施仍在實施中，一些屋主選擇將用於夏季度假的款項，轉用到翻新和房屋整修上。新屋建設也感受到資金上的壓力，原因是新屋對這些建築材料的需求更高。大城市外圍城郊地區的需求極為旺盛，其中最明顯的是安省奧沙華市（Oshawa），新屋價格在一個月內上漲了1.8％。
統計局指，今年迄今為止的新屋價格指數已上漲了2.1％。 這是自2018年3月以來的最高水平。房屋建造商預計，今年創紀錄的高木材價格，很可能令獨立屋的建築成本增加5,000元至1萬元。今年截至8月新屋成本平均增長最多的城市是渥太華，增幅達到11.6%。增幅排在第二和第三位的分別是滿地可和基秦拿-滑鐵盧地區（Kitchener-Waterloo）。
該機構指出，由於購房者需求的上漲、北美市場房屋翻新活動的增加以及今年早些時候鋸木廠減產的持續影響，預計木材和建築材料的短缺狀況短期內將持續存在。
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