據多倫多星報：
加拿大房地產協會週一表示貸款新規將會起作用
加拿大房地產協會（CREA）報告，由於供給緊縮，加拿大上月出售的居住房屋數量達到歷史新高，尤其是在大多地區。競爭激烈的市場使得許多屋主不願意現在就把房屋掛牌出售。四月份全國共有57,669棟房屋售出，同比增長10.3%。
儘管如此，新待售房屋數量同比下滑3.7%到103,028棟。在大多地區，這個趨勢更加明顯，新待售房屋數量同比下降了10.3%。
CREA首席經濟師指出，雖然快速增長的房屋售價或許會使一些屋主掛牌出售房屋，但出售房屋代表著屋主也要花高價在市場上去尋找新的居所。這導致一些屋主繼續等待房價漲到更高位。這讓原本就緊縮的供給形勢更加嚴峻。
CREA仍指出，在卑詩和多倫多房市的狂飆下，全國範圍內房屋銷售一年內上漲了70%。相比三月，四月份房屋銷售增長了3.1%，新掛牌房屋數量下降了0.2%。
CREA主席CLiff Iverson說溫哥華和大多房產市場的逐月數據表示兩大市場也許已經開始降溫。
在大溫地區，四月的銷售量比起三月幾乎持平。然而在大多地區，四月銷售量環比增長3.2%。這是在三月不溫不火的市場表現后一次增長。
TD經濟師Diana Petramala表示數據顯示二月份聯邦政府提高法定貸款首付比率后對房地長市場產生了降溫效果。市場連續兩個月表現平穩，這意味著高度熱化的房地產市場也許會迎來一次軟著陸。
全國範圍內來看，新規的效果被低利率有所抵消。在經歷年初的升息后，加拿大的貸款利率在三月又迎來了歷史新低。
全國房屋平均售價同比增長13.1%，達到了$508,097.除去大溫和大多兩個市場，全國平均價格為$369,222，同比增長8.7%。
全國的房屋銷售和待售比在四月達到64.5%，為2009年十月以來最高位。
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