胡潤發佈中國移民白皮書 富人最愛在美加買學區房

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綜合報道  10月28日,胡潤研究院與匯加移民聯合發布《2016匯加移民·胡潤中國投資移民白皮書》(Immigration and the Chinese HNWI 2016)。這份28頁的專業報告基於2016年8月至10月胡潤研究院與匯加移民對240位平均財富2700萬元的已移民、正申請移民和考慮移民的中國高淨值人群進行的專項調研,深入探索這部分人群的全球資產配置,移民和海外置業相關問題,同時推出一個原創指數“最適合中國高淨值人群投資移民的國家”和一個原創排名“目前中國高淨值人群最喜歡的移民和海外置業城市”。這是胡潤研究院與匯加移民連續第三年發布《中國投資移民白皮書》。胡潤表示:“這份報告的被訪者比普通的高淨值人群更國際化,我認為他們是中國第一批全球公民,財產的1/3已經用到海外置業和金融投資。”

胡潤百富董事長兼首席調研員胡潤表示:“我認為對大部分的中國高淨值人群來說,目前的全球資產配置就是買房子和外匯存款,就這麼簡單。很高興能和投資移民行業的明星企業匯加移民連續第三年合作發布《中國投資移民白皮書》。三年來,白皮書填補了移民行業內的研究空白,在行業內扮演了里程碑式的角色。”

美國、英國、加拿大備受青睞

美國、英國和加拿大成為最適合中國高淨值人群投資移民的國家,其次是澳大利亞和新加坡,愛爾蘭首次進入前十,根據胡潤研究院與匯加移民原創的“中國移民指數”。胡潤表示:“我們和匯加移民原創的這個指數從8個方面評選出最適合中國高淨值人群投資移民的國家,包括教育、投資目的地、移民政策、海外置業、納稅、醫療、免簽和華人適應性。”

海外置業主要用於自住,以43%排名第一,其次,資產配置需求和子女教育居住均有超過10%的佔比。

高性價比成為海外置業時的首要考慮因素,其次是投資價值和移民身份的獲取。

學區以 52%的高佔比成為最受青睞的置業區域,且比例比去年進一步提高6%;其次是市中心(23%)和華人區(17%)。

未來三年,都有超過6成的高淨值人群打算在海外配置投資性住宅。胡潤表示:“目前中國大陸有134萬千萬富豪,如果按6成計算,有80萬人都有可能在海外配置投資性住宅。”

美國西部最吸引中國高淨值人群移民和海外置業,特別是洛杉磯、舊金山和西雅圖,其中西雅圖連續兩年上升,超過紐約進入前三。溫哥華和多倫多排名下跌,分別位於第6和第10位

富豪擔憂人民幣貶值 全球投資

一半以上高淨值人群擔心人民幣貶值,其次對美元匯率和海外理財也有相當高的關注度。胡潤表示:“人民幣貶值,以及對一線城市房價泡沫的擔憂使得中國高淨值人群更積極地考慮海外投資。”

目前平均海外金融投資額占平均財富的15%,主要為了分散風險、子女教育和移民。

海外金融投資時,安全是第一考慮因素。選擇“安全風險控制方法”為主要考慮因素的佔比達到64%。另外,“實際收益”和“可靠的投資機構”也有超過3成的佔比。

海外投資理念較為保守。在海外金融投資的方式上,外匯存款的投資比例最高,為31%,其次是基金15%,保險也有13%。開設海外公司、風投/股權投資等高風險的投資比例不高。

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